Páratlan családi otthon Ürömhegy kedvelt részén

Address
Hungary, Budapest, 1033 III. kerület - Ürömhegy
Building
Altípus	Családi	Year of construction	2024 év
Constraction type	Tégla	Object state external	Kiváló
Accessibility	Akadálymentesített	Total number of floors	2
Technical data
State of the object	Luxus	Heating	Klímás hűtés-fűtés
Komfort típus	Luxus	Air conditioning	Saját split klíma
Water	Van	Gas	Van
Electricity	Van	Sewerage	Van
Installable Internet connection	Optikai
General
View	Part Panorama	Parking	Teremparkoló
Orientation	délkelet	Furnishings	Bútorozatlan
Rooms
Number of bedrooms	6
Description
ÜRÖMHEGY KIEMELT RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁSRA 6 SZOBÁS, ŰJÉPÍTÉSŰ OTTHONUNKAT DUPLA ÁLLÁSOS GARÁZZSAL! AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció egy hatalmas 985négyzetméteres telken Hőszivattyús hűtés-fűtés Nappali + 5 szoba Kiépített napelem rendszer előkészítés A++ energetikai besorolás 262.5nm lakóterület egy 47nm-es garázzsal és egy 50nm terasszal AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Ürömhegy patinás részén helyezkedik el az ingatlan egy kifejezetten csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek éttermek és több bevásárlási lehetőség, valamint hamar megközelíthető a Buda belvárosa is. INGATLAN JELLEMZŐI: Az ingatlan kifejezetten világosnak mondható a hatalmas méretű nyílászárók miatt és a rendkívüli tájolásának köszönhetően. A ház nappali + 5 szobával rendelkezik, illetve három fürdőszobával. Maga az épület egy 985 négyzetméteres telken helyezkedik, mely körbe öleli a házat. Az ingatlanba lépve egy külön lakrésszel kezdhetjük a bejárást, ez kiváló lehet ha idősebb gyermeke saját élet teret szeretne. Azonban a home office funkcióját is tökéletesen el tudja látni. Innen egy szinttel lejjebb helyezkedik el a teljes élettér, ahonnan kitudunk menni a tágas teraszra és egyben az óriás kertbe is. MŰSZAKI TARTALOM: Hőszivattyús mennyezeti hűtés/fűtés Napelem rendszer előkészítés Rehau nyílászárók Alumínium redőnyök és szúnyoghálók a nyílászárókon 20 cm eps hőszigetelés PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy nagy méretű, 47 négyzetméteres garázs két autó számára, de a felhajtón további 4 autó is kényelmesen tud parkolni. Az ingatlan jelenleg bútorozatlan és parkosítás előtt áll a kert. A mellékelt fotók berendezési ötleteket vázolnak fel. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.