Rent out a property, apartment, Budapest, IX. kerület

MIÉRT EZT VÁLASSZA •Két különnyíló hálószoba és tágas amerikai konyhás nappali, modern kialakítással •Pazar kilátás a Ferenc körútra, Petőfi hídra és a Dunára •Luxus kivitelű konyha Siemens prémium gépekkel •Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés a legkorszerűbb technológiával •Rendkívül alacsony fenntartási költségek – várható összes rezsi: 13 ezer Ft/hó plusz közös költség

INGATLAN A lakás a Boráros tértől mindössze 80 méterre található, egy kulturált, szépen karbantartott épület harmadik emeletén. Az ingatlan 2 hálószobával rendelkezik, melyek különnyílnak a tágas, amerikai konyhás nappaliból. A modern dizájn és a térkihasználás kiemelkedően jó, akár egy új építésű lakásnál.

A luxus kialakítású konyha minden részletében átgondolt: Siemens prémium kategóriás gépek gondoskodnak a praktikus elrendezésről, a harmonikus színvilág pedig stílusos megjelenést biztosít. A lakás bőséges természetes fényt kap, azonban a csend is garantált, mivel az új nyílászárók 3-rétegű üvegezéssel rendelkeznek, és a lakás minden oldalról kiváló hő- és hangszigetelést kapott.

KÖRNYÉK A lakás Budapest 9. kerületében, a belvárosban található, a Mester utca és Ferenc körút sarkán. Közvetlen közelében van a Boráros tér, mindössze 80 méterre. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több busz- és villamosmegálló elérhető néhány percen belül. A Duna közelsége és a lenyűgöző kilátás további vonzerőt biztosít az ingatlannak. A környéken számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és étterem található.

MŰSZAKI ADATOK •Geo-áramos padló- és mennyezetfűtés, fal- és plafonhűtés •3-rétegű hő- és hangszigetelő ablakok •Siemens prémium kategóriás konyhai gépek •Levegős hőszivattyúval működő fűtési és hűtési rendszer

KÖLTSÉGEK •Bérleti díj: 380.000 HUF/hó (~965 EUR/hó) •Kaució (deposit): 760.000 HUF (~1930 EUR) •Közös költség: 25.720 HUF/hó (~66 EUR/hó) •Átlagos rezsi költség: 13.000 HUF/hó (~33 EUR/hó)

PARKOLÁS Utcai parkolás fizetős zónában.

KIKNEK AJÁNLOTT A lakás nem dohányzó egyéneknek, igényes pároknak, diákoknak vagy egy gyermekes családoknak kiadó. Háziállat nem megengedett. Az ingatlan előre egyeztetett időpontokban megtekinthető. 2024 Októbertől költözhető.

Extrák: bútorozott