Sell, apartment, Budapest, VI. kerület

Address
Hungary, Budapest, 1067 VI. kerület - Nagykörúton kívüli terület Terézváros
Building
Building-type	Tégla	Year of construction	1911 év
Total number of floors	6
Technical data
State of the object	Jó	Floor	Magasföldszint
Heating	Cirkó	Komfort típus	Dupla komfort
General
View	Courtyard view	Parking	Utcán
Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN A VI. kerület közkedvelt részén, Terézvárosban kínálom megvételre ezt a CSENDES, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS 102 m² alapterületű, 4 szobás, erkélyes téglalakást. Az 1909 és 1911 között épült társasházat, ismertebb nevén ROSENFELD HÁZ, a neves műépítészek, Málnai Béla és Haász Gyula tervezték. Az ingatlan 2008-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, mely magában foglalta a lakás elektromos hálózatának és fűtésrendszerének korszerűsítését, a vízvezetékek cseréjét, valamint esztétikai felújításokat. Az ingatlan fűtéséről (kondenzációs) gázcirkó rendszer gondoskodik. A lakás havi közös költsége mindössze 32.000 Ft, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a felújítási alapot, a szemétszállítás valamint a társasház takarítás díját is. Az egyéb közüzemi fogyasztások saját mérőórák által mért fogyasztás alapján fizetendők. Az ingatlan rendezett, karbantartott, LIFTES társasházban található. A pincében TÁROLÓ is az itt lakók rendelkezésére áll. Az egyik szoba saját fürdővel és konyhával rendelkezik, mely a lakástól elkülönülve, egy kényelmes (vendég)lakosztály lehetőségét is magába rejtheti. Az ingatlan több szempontból is NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál, miszerint méretének és jelenlegi elosztásának köszönhetően kiválóan alkalmas akár 2 MODERN és a mai kor igényeit maximálisan kielégíteni képes, LAKÁS kialakítására. A lakás ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ, 4 perc sétatávolságon belül elérhető a nívós Andrássy út, az Oktogon valamint a Nyugati pályaudvar is. A közelben minden tömegközlekedési eszköz megtalálható (4-es és a 6-os villamos, M1-es és M3-as metró, továbbá számtalan busz és trolibuszjárat is). Az ÖSSZES BÚTORZAT AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! A lakás kiváló otthona lehet: - több gyermekes családoknak - mindazoknak, akik a nívós és nyugodt miliőt keresik, - azoknak, akik kedvelik a tágas tereket, - a befektetési céllal ingatlant keresőknek, - vagy az ingatlanhasznosítási céllal rendelkezőknek egyaránt. A lakással kapcsolatos további információért, valamint annak megtekintésével kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt! Extrák: tároló,amerikai konyha,boltok a közelben,bútorozott,csendes környék,fűtésmérő,iskola a közelben,jó közlekedés,kaputelefon,központi elhelyezkedés,különnyíló szobák,riasztó,erkély