Sell, apartment, Somogy, Balatonlelle

Luxus családi házas kényelem Balatonlelle szívében, saját lekerített kerttel, közvetlen vízpart használattal.

A Balaton déli partján, Balatonlellén új építésű vízparti, exkluzív sorházi lakás saját partszakasz használattal ELADÓ, EXTRA MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!

A sorházi lakás földszint+emelet kialakítású, saját használatú telekrésszel, terasszal, garázzsal, hagyományos falazású falszerkezettel épült, külső hőszigeteléssel ellátott ingatlan lapos tetős kivitelben. Az ingatlan gondosan kiválasztott, minőségi anyagok felhasználásával, igen magas műszaki tartalommal épül. A lakás hőszivattyús fűtés-és hűtésrendszerrel , illetve a mai kor elvárásainak megfelelő gépészettel felszerelt. ( napelem,hőszivattyú,padlófűtés, mennyezet hűtés )

Megjelenése impozáns, esztétikus, elrendezése jó elosztású, családi ház kényelmét nyújtja. A lakás elhelyezkedése kiváló.

Ajánlom azoknak akik igényesen kialakított otthont szeretnének családjuk számára,vagy akik igazi nyaralási lehetőséget kívánnak biztosítani hozzátartozóiknak,barátaiknak,és egyúttal értékálló befektetést keresnek. A lakás a CSOK feltételeinek megfelel.

Várható átadás 2023.június

Kulcsrakész állapotban kerül átadásra az ingatlan, hogy a leendő lakóknak csak a beköltözésre kelljen koncentrálni.

A lakás elosztása:

- Földszint: konyha-étkező, fürdőszoba, garázs, terasz - Emelet: 3 szoba, nappali, fürdőszoba, erkély

-Saját használatú telekrész: 159 m2 -Terasz területe: 21 m2 -Garázs: 21,76 m2 -Lakórész alapterülete: 103,70 m2

Főbb műszaki paraméterek:

- padlófűtés - hőszivattyú - mennyezeti hűtés - külön HMV tároló - napelem - fürdőszobában törölközőszárító radiátor - klíma, riasztó előkészítés - gépi szellőzés előkészítés - egyéni mérőórák - távvezérelhető fűtés - Zöld Otthonnak megfelelő energia besorolás - minőségi anyagok felhasználása - felső kategóriás belsőépítészeti kialakítás - 159 m2 saját használatú telekrész - motoros redőny + szúnyogháló - motoros garázskapu - nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - választható hideg- és meleg burkolat - hangszigetelt CPL beltéri ajtók

Irodánk teljes körű és ingyenes ügyintézést biztosít, CSOK, banki hitelezés és biztosítási ügyekben! Keresse velünk az ajánlatokat, ígérjük, szakavatott munkatársaink megtalálják Önnek a legjobbat! Az ingatlan megvásárlásához állunk rendelkezésére, a szerződéskötéshez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészíttetésében.

Extrák: garázs,terasz,kerthasználat,alacsony fenntartási költség,amerikai konyha,bútorozatlan,étkező,modern szigetelés,padlófűtés,szigetelt épület,új nyílászárók