Sell, apartment, Budapest, II. kerület

KÉPZELD EL…..Képzeld el álmaid otthonát, azt a lakást, amiben nincs kompromisszum, minden a kényelmedet és kikapcsolódásodat szolgálja. A helyet, ahová élmény megérkezni, ahol csend, nyugalom zöldellő növények között olyan épület áll, amely eleganciát, harmóniát és biztonságot sugároz. Ez az új otthonod, ma még project, mégis több mint ígéret, több, mert építése elkezdődött! VÖLGY GARDEN…. A HELY: Hűvösvölgy egyik legkedveltebb utcája, korlátozott autós forgalommal, a villamos pályatest modernizálták, a megállókat felújították. 2150 m2-es telken két épületben, öt lakás eladó,( kettő már gazdára talált ) 3 – 4 – 5 szobás lakás változatok. Saját kertrész /338 m2/ saját garázs 19m2, vásárlási opcióval 12millió ft/db saját tároló, 5-8 m2-es vásárlási opcióval 1,3millióFt/m2 SZERKEZETI TECHNOLÓGIA: C.L.T CROSS LAMINATED TIMBER Hossz és keresztirányban rétegenként ragasztva, nagy szilárdságú fenyődeszkákból készítik a falakat, födémeket és a tetőt. Az építés során gondosan ügyelnek arra, hogy fenntartható forrásból származó és magas minőségű építőanyagokat használva, alacsony karbon lábnyomot hagyjanak, minimális hulladék képződés mellett precízen, gyors ütemben építik fel a lakóépületet. A fa az emberiség egyik legrégibb építőanyaga, az építészet fejlődésével új és újabb technológiák születtek változó költség, élettartam és minőségben. Ausztriában már a 90-es évek óta használják, a Távol-Keleten is népszerű építési módszer: földrengés, tűz és viharbiztos. MŰSZAKI LEÍRÁS: Födém-tetőszerkezet - kiváló hő-hangszigetelt földrengés-tűz (DS'1) - viharbiztos időjárási viszonyoknak nem kitett duzzadás és penész mentesek garantált, magas élettartam (min.80év) Épület - párakezelés /allergén/vírus védelem /gépi szellőztetéssel/ alacsonyabb épület üzemeltetési költségek Épület automatika OKOS OTTHON Szigetelés 25 cm Szerkezetkész állapot : 2024 október-november Fűtés Hőszivattyú hűtés-fűtés, padlófűtés konyhában és a fürdőkben elektromos padló temperálás ENERGETIKAI tanúsítvány: „B”

Szerkezetkész állapot : 2024.november

A KÖRNYÉK: Hármashatárhegy és a Jánoshegy séta távolságra A Völgy utcában limitált a gépjármű forgalom A készülő épület kerékpárral is megközelíthető. A mikro-makro környezet intézményi -vásárlási-ügyintézési szempontból is maximálisan ellátott. A beruházó cég: 30 éve foglalkozik ingatlanfejlesztéssel és értékesítéssel. Kivitelezési épületeik között az exkluzív villától, a kis lakás számú társasház, több száz lakásos lakópark megtalálható.

A2 LAKÁS „B opció” Nappali + 4 szoba II.emelet. alapterület: 96,54 m2 komfort: dupla komfort tájolás: D Terasz: 20,24 m2 Saját kertrész: 338m2