Sell, apartment, Budapest, XIII. kerület

Megvételre kínálunk a XIII. kerületben, Újlipótváros szívében, a Vígszínház mögötti hangulatos utcában egy világos, 2. emeleti, tágas polgári lakást.

A 65 m²-es lakás jelenleg a fürdő kivételével egy légtér, hálórésszel kialakítva – így különleges, loftos hangulatot áraszt. Ugyanakkor igény szerint könnyedén visszaalakítható klasszikus 2 szobássá is.

- Hálószoba és nappali a Katona József utcára néz. - Tágas, ablakos fürdőszoba a körfolyosó felé. - Belmagasság: 3,85 m. - 70 cm mély, beépített gardróbszekrény – hatalmas pakolókapacitással, valódi kincs a lakásban. - Biztonsági több ponton záródó bejárati ajtó. - Ablakok eredetiek, de jól működnek. - Fűtés és melegvíz: 6 éves gázcirkó (a kémény bélelése már megtörtént, így a készülék cseréje a jövőben biztosított). - A víz- és villanyvezetékek 2018-ban teljeskörűen felújításra kerültek, az áramellátás 3×16A biztosítással rendelkezik. - Önáló pincerész tartozik a lakáshoz.

A társasház: - 53 lakásos, rendezett közösség, megtakarítással és lelkiismeretes közös képviselettel. - A ház kívülről felújított, a belső homlokzat átlagos állapotú, felújítása még várat magára. - Belső felújítások elvégezve: gáz-, villany-, szennyvíz- és esőelvezető hálózat, világítás, körfolyosók vízzárása. - Kapubeálló, aula rész és postaládák szintén megújítva. - Lift: hívóvezérlésű, felújított.

Közös költség: 28.350 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot és a külső felújítás törlesztését is (kb. 2 éven belül kifut).

Ez a lakás igazi újlipótvárosi hangulatot kínál: a környék tele van kávézókkal, éttermekkel, kulturális lehetőségekkel, a Duna-part is néhány perc sétára található. Akár első otthonként, akár befektetési célra is remek választás, hiszen Újlipótváros mindig keresett lokáció a fiatalok és az egyetemisták körében is.