Sell, apartment, Budapest, XIV. kerület
Address | ||||||||||||
| Hungary, Budapest, 1141 XIV. kerület - Alsórákos | ||||||||||||
Building | ||||||||||||
| Building-type | Tégla | Year of construction | 2004 év | |||||||||
| Constraction type | Tégla | Object state external | Jó | |||||||||
| Total number of floors | 3 | |||||||||||
Technical data | ||||||||||||
| State of the object | Jó | Floor | 3 | |||||||||
| Heating | Házközponti egyedi méréssel | Komfort típus | Összkomfort | |||||||||
| Air conditioning | Saját split klíma | Gas | Nincs | |||||||||
General | ||||||||||||
| View | Lake view | Monthly upkeep | 10000 Ft | |||||||||
| Collective maintanence fee | 32000 Ft | Parking | Teremparkoló | |||||||||
| Orientation | nyugat | |||||||||||
Rooms | ||||||||||||
| Number of bedrooms | 3 | |||||||||||
| Premises |
| |||||||||||
Description | ||||||||||||
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja: Panorámás Penthouse a XIV. kerületben: 49 nm-es tetőterasszal! Kivételes lehetőség Budapest egyik legjobb környékén! A XIV. kerületi Paskál Lakóparkban, az Egressy úton található ez a páratlan, napfényes, csendes, 3 szobás, 3. emeleti penthouse lakás. Az ingatlan bruttó 73,3 nm-es, amelyhez egy 49 nm-es panorámás tetőterasz tartozik, összesen 121,3 nm-es területet kínálva. ÉPÜLET A 2004-ben átadott, 3 emeletes, téglaépítésű társasház rendezett anyagi helyzettel és kiváló lakóközösséggel rendelkezik. Az épületet zárt, gondozott kert veszi körül, amit a lakók használhatnak. A biztonságot kamerarendszer növeli, az energetikai hatékonyságot 6 cm-es szigetelőréteg biztosítja. LAKÁS A lakás amerikai konyhás nappalival, két különnyíló hálószobával, spájzzal és fürdőszobával rendelkezik. Az előszobában nagy méretű gardróbszekrény, a fürdőszobában egyedi bútor található. A lakás bútorozatlan, de gépesített, klímával felszerelt. A nappali legmagasabb pontja 3,6 m, ami tágas és szellős térérzetet biztosít. A 20 m²-es fedett pergolával ellátott terasz remek helyszínt kínál pihenésre, panorámás kilátással. A lakás pontos méretei: Teljes nettó méret (190 cm feletti belmagassággal rendelkező részek): 63 nm + 49 nm terasz - Nappali + Étkező: 26,16 nm - Konyha: 6,1 nm - Háló: 12,96 nm - Háló: 7,87 nm - Fürdő - Wc: 4,19 nm - Előszoba: 3 nm - Gardrób: 1,4 nm - Kamra: 1,28 nm - Terasz: 49 nm MŰSZAKI TARTALOM A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, egyedi hőmennyiségmérővel. A lakás inverteres klímaberendezéssel felszerelt. FENNTARTÁS A közös költség 32.000 Ft, amely tartalmazza a csatornadíjat, takarítást, szemétdíjat, közös villanyfogyasztást, közös képviselet díját, kertgondozást és a biztosítást. A teljes havi fenntartási költség, fűtéssel 10.000 Ft. PARKOLÁS ÉS TÁROLÓ A lakáshoz opcionálisan vásárolható az épület alsó szintjén található 3 m²-es saját tároló 3 millió forintért, valamint mélygarázsban gépkocsi beállóhely 7 millió forintért. További parkolási lehetőség a ház előtt ingyenesen biztosított. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS Az ingatlan a Paskál strand közvetlen közelében található, mindössze 2 perc sétára a 77-es és 82-es trolibusz megállóitól. A közelben található Spar, kisboltok, kávézók, gyógyszertár, és a Bosnyák téri piac, valamint a nyáron megnyíló bevásárlóközpont is könnyen elérhető. ÁR: 105.000.000 Ft ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT | ||||||||||||
Take a photo of the code below with your phone and view the ad on other devices also.
