Aranyhegyi nagy udvaros,kertkapcsolatos belső kétszintes lakás eladó!

Kivételes lehetőség! Tágas szép lakás ELADÓ Esztergomban, a kedvelt és népszerű Aranyhegyen, a Siszler úton.

Azonnal költözhető!

Megvételre kínálok Esztergomban, a Kórház feletti népszerű városrészen, a Siszler úton egy nagy udvaros, 4 lakásos tégla építésű társasházban egy hangulatos és hívogató lakást. Ötvözi a családi ház és a társasházi lakás minden előnyét. Mindössze 4 lakás található a tágas természetközeli kialakítású nagy, közös használatú udvaron. A telken minden ingatlanhoz 2 kocsibeálló tartozik, térkövezett területen. Elektromos kapun jutunk be az udvarra, amely teljesen zárt és körbekerített, privát használatú a társasház lakói számára.

A lakás 3 szintes összesen 127 nm alapterületű. Alul az elektromos ajtós garázs és tároló kapott helyet, ami az udvar felől közelíthető meg. A járdán keresztül, a társasház másik oldaláról közelíthető meg a lakószint, amely belső kétszintes, dupla erkélyes, dupla klímás, teljesen bútorozott és berendezett, amit a vételár teljes egészében tartalmaz. Az első lakószinten előszoba, vendég WC, kis gardrób, az étkező, konyha és a tágas nappali egy légtérben kapott helyet, hatalmas ablakokkal és erkély ajtóval, gyönyörű panorámával a Bazilikára.

A felső szintre a nappaliból kényelmes, épített kialakítású lépcsőn jutunk fel, ahol 3 különböző méretű szoba kapott helyet és egy kádas fürdőszoba, WC-vel együtt. Itt a legnagyobb szobában helyezték el a split klímát. Innen egy francia erkélyről csodálhatjuk Esztergom páratlan látképét. Az alsó erkély kb 12 nm-es, ezért nagyszerű lehetőség kinti pihenő vagy kávézóterasz kialakítására.

A lakásban a vizes helyiségek hidegburkolattal, a szobák és a nappali pedig laminált padlóval burkoltak. A melegről elektromos falikazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, valamint a bojler állítja elő a használati melegvizet. Minden közmű egyedi mérős. Lehetőség van gázfűtésre áttérni (korábban ezzel fűtötték a lakást). Az egész lakás világos, tágas, kis fűtési költségen fenntartható, mivel a szomszédos lakásokkal is körbefűtött. A magas minőségű, hőtartó egyedi faablakok és az épület szigetelése alacsony rezsiköltséget eredményez.

Az ingatlanban habár társasházban található, a tulajdonosok egyezsége szerint közös költséget nem kell fizetni. A hozzá tartozó szép és természetközeli udvart megegyezéses alapon, egymást váltva egy hónapban egyszer tartják rendben, míg évente kétszer kertész érkezik a nagyobb munkálatokra. Az ingatlan 2003-ban épült, magas minőségű építőanyagokkal, külső szigeteléssel, minőségi fa külső nyílászárókkal, gondolva arra is, hogy minden lakáshoz további 2 udvari kiépített parkolóhelyet biztosítsanak a vendégek vagy több saját jármű számára. A lakásban a meleg mediterrán hangulat uralkodik, erről az Olaszországból érkezett hidegburkolatok gondoskodnak.

Ajánlom családot tervezőknek, több gyermekeseknek, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Olyanoknak, akik természetközeli kialakítású udvarra vágynak, a lakás és a családi ház közötti megoldást keresik mindennapjaikhoz, alacsony rezsivel és jó városi lokációval.

Az ingatlan per és tehermentes, nem lakott, előre egyeztetve bármely napszakban megtekinthető. Támogatott hitelekkel és piaci konstrukcióval is megvásárolható. Ebben is segítséget tudunk nyújtani, továbbá a teljes adásvétel ügyintézésében akár jogi képviselettel is.