Sell, apartment, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nyíregyháza

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
72 036 000 Ft

25% önerő
18 009 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
54 027 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 528 633 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Address
Hungary, Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4400 Nyíregyháza
Building
Building-type	Tégla	Year of construction	2025 év
Technical data
State of the object	Új építésű
General
View	Street view	Orientation	északkelet
Rooms
Number of bedrooms	3
Description
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, ÜZLETHELYISÉGEK NYíREGYHÁZA 100 %-OS KÉSZÜLTSÉGI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, ÜZLETHELYISÉGEK ÉS GARÁZSOK NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! 4400 Nyíregyháza, belvárosi 14 lakásos társasház és 4 üzlethelyiség, 8 garázs prémium műszaki tartalommal! Az épület főbb jellemzői: • 3 szintes társasház • Nettó alapterület: 439,17 m² • Épület teljes magassága: 12,81 méter • Fűtés-hűtés: • 3 db 16 kW teljesítményű Cascade CRS-CQ16Pd/NhH-M hőszivattyú • Minden helyiségben padlófűtés • Fűtési rendszer rézcsöves megoldással, kaucsuk alapú párazáró szigeteléssel • Melegvíz ellátás: • Hőszivattyúval történik • Központi hidegvíz szűrés a belépési ponton • Víz- és csatornahálózat: • Belső vízvezetékek: ötrétegű PE-RT/Al/PE-RT műanyagcsövek presszes kötésekkel • Külön hőszigetelés a falban és padlóban futó vízcsöveken • Külön sarokszelepek minden csaptelep elé • Kondenzvíz-elvezetés split klímákhoz • Szellőzés: • Ablakokon és ajtókon keresztül természetes szellőzés • WC helyiségekben peremelszívásos berendezés • Csapadékvíz elvezetés: ereszcsatornás rendszerrel szikkasztó gödörbe vagy közmű hálózatra kötve • Villamos teljesítményigény: • Kültéri egység: 3,44 kW (3 fázis) • Beltéri egység: 6 kW (3 fázis) • Grundfos Alpha2 25-60 keringtető szivattyú: 34 W (1 fázis) További kiemelt műszaki jellemzők: • Modern, energiatakarékos kivitelezés a legújabb szabványok szerint • Teljes körű műszaki, tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi megfelelés • Munkaterületek biztonsági és egészségvédelmi tervvel • Szakszerű hulladékkezelés és környezetbarát technológiák • Első osztályú épületgépészeti rendszerek Felelős tervező: Bíró Roland (G-T/15-0655) 100%-OS KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOTBAN, 2025. JÚNIUS ÁTADÁSSAL! ELÉRHETŐEK MÉG: • 1. LAKÁS: 1. EMELET: Össz.: 75 nm + 6.6nm Terasz: Nappali: 25,54 nm Étkező-Konyha: 4,4 nm Kamra: 1,26 nm Szoba: 12 nm Szoba: 12,42 nm Fürdő:4,34 nm WC: 1,27 nm Mosókonyha: 2,38 nm Közlekedő: 4,2 nm Kézmosó: 1,67 nm + Terasz (6,6nm) ÁRA: 72.036.000.Ft Keressen Bizalommal! Projekt bemutatása 100 %-OS KÉSZÜLTSÉGI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, ÜZLETHELYISÉGEK ÉS GARÁZSOK NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! 4400 Nyíregyháza, belvárosi 14 lakásos társasház és 4 üzlethelyiség, 8 garázs prémium műszaki tartalommal! Az épület főbb jellemzői: • 3 szintes társasház • Nettó alapterület: 439,17 m² • Épület teljes magassága: 12,81 méter • Fűtés-hűtés: • 3 db 16 kW teljesítményű Cascade CRS-CQ16Pd/NhH-M hőszivattyú • Minden helyiségben padlófűtés • Fűtési rendszer rézcsöves megoldással, kaucsuk alapú párazáró szigeteléssel • Melegvíz ellátás: • Hőszivattyúval történik • Központi hidegvíz szűrés a belépési ponton • Víz- és csatornahálózat: • Belső vízvezetékek: ötrétegű PE-RT/Al/PE-RT műanyagcsövek presszes kötésekkel • Külön hőszigetelés a falban és padlóban futó vízcsöveken • Külön sarokszelepek minden csaptelep elé • Kondenzvíz-elvezetés split klímákhoz • Szellőzés: • Ablakokon és ajtókon keresztül természetes szellőzés • WC helyiségekben peremelszívásos berendezés • Csapadékvíz elvezetés: ereszcsatornás rendszerrel szikkasztó gödörbe vagy közmű hálózatra kötve • Villamos teljesítményigény: • Kültéri egység: 3,44 kW (3 fázis) • Beltéri egység: 6 kW (3 fázis) • Grundfos Alpha2 25-60 keringtető szivattyú: 34 W (1 fázis) További kiemelt műszaki jellemzők: • Modern, energiatakarékos kivitelezés a legújabb szabványok szerint • Teljes körű műszaki, tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi megfelelés • Munkaterületek biztonsági és egészségvédelmi tervvel • Szakszerű hulladékkezelés és környezetbarát technológiák • Első osztályú épületgépészeti rendszerek Felelős tervező: Bíró Roland (G-T/15-0655) 100%-OS KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOTBAN, 2025. JÚNIUS ÁTADÁSSAL! ELÉRHETŐEK MÉG: • 1. LAKÁS: 1. EMELET: Össz.: 75 nm + 6.6nm Terasz: Nappali: 25,54 nm Étkező-Konyha: 4,4 nm Kamra: 1,26 nm Szoba: 12 nm Szoba: 12,42 nm Fürdő:4,34 nm WC: 1,27 nm Mosókonyha: 2,38 nm Közlekedő: 4,2 nm Kézmosó: 1,67 nm + Terasz (6,6nm) ÁRA: 72.036.000.Ft Az ingatlanhoz (tulajdoni lap szerint) tartozik még, 2 db zárt udvari beálló,. A lakás+2db beálló ára: 75.000.000 Ft A projekt kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek üzlethelyiségekkel kombinálva! Legyen részese egy új, modern lakóközösségnek Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő részén! Várom hívását!