Sell, commercial, Budapest, XVIII. kerület

KIVÉTELES LEHETŐSÉG AZ ÜLLŐI ÚTON!

EGYBEN ELADÓ két telken, összesen 1700 m2-en 2 vendéglátó egység és 1 lakóingatlan (3ház) + egy raktár.

Ezekből az egyik telken egy 2 lakásos lakóingatlan 100-100 nm-es külön bejáratú lakásokkal, melyek közül az egyik 3 külön nyíló hálószobás, a másikban 4 külön nyíló szoba található. Természetesen mindkét lakásban konyha és fürdő.

A másik telken kettő üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet. Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel. A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas! A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető. Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös.

A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, ami szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, aminek ugyancsak van bérlője.

A bérlők összesen 1,5 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost.

Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról. Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! - erre a tulajdonos az adás-vételi szerződésben garanciát vállal! Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok. A tetők állapota is kivételes!

Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja!

Jöjjön el tekintse meg személyesen ezt a remek üzleti lehetőséget!

Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését is biztosítjuk, valamint tapasztalt ingatlan szakjogászaink is rendelkezésre állnak, hogy teljes biztonságban legyen az adásvétel és az ügylet simán és gördülékenyen kerüljön lebonyolításra.

Kérdése esetén vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen ez elérhetőségeimen. Telefonon 8:00 és 20:00 között bármikor elérhető vagyok, ha éppen nem tudom felvenni, visszahívom.