Sell, commercial, Budapest, XXIII. kerület

Megvételre kínálunk Budapest XXIII. kerületében egy ipari ingatlant! Gksz2-es besorolás, 14 m épületmagasság 40% beépítettséget engedélyez.

Az ingatlan egy 4936 m2-es telken helyezkedik el. Jelenleg egy fő épület amely 650 m2. és 2021-ben lett teljesen felújítva. A főtésről padlófűtés gondoskodik. Teljes, hőszivattyús hűtés-fűtés és a melegvizet is biztosítja a 2 db 40KW-os napelem rendszer ami szaldó elszámolásban van. 15 cm grafitos dryvit szigetelés a főépületen. 2 db szekcionált, motorizált ipari kapu. Melléképületek feltüntetve a vázrajzon, raktárfunkcióra alkalmasak, ezek nem szigeteltek, fém szerkezetűek. Összeségében kb. 1000 m2 A meglévő épületek esetleges elbontása után egy 1350 m2 alapterületű csarnok építhető 14 méter eresz magassággal. A telephely két független elektromos bekötéssel rendelkezik egyenként 3x 63Amper. A terület a belváros és a 0-ás jól is jól megközelíthető. A Helsinki út utolsó olyan szakasza ahova a 0-ás felől súlykorlátozás nélkül kamion behajthat. A telephelyen belül akár 50 autó is tud parkolni így logisztikai cégnek is megfelelő lehet.