Sell, house, Budapest, XV. kerület

Address
Hungary, Budapest, 1158 XV. kerület Pestújhely
Building
Year of construction	1910 év	Total number of floors	2
Technical data
Heating	Egyéb	Komfort típus	Összkomfort
General
View	Lake view	Parking	Kültéri parkoló
Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	7
Description
XV. KERÜLETBEN: PESTÚJHELYEN, CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZETBEN, CSENDES UTCÁBAN, SZERKEZETKÉSZ, ELŐKERTES, KÜLÖNÁLLÓ, 246 M2-ES, ELŐKERTES, 8 SZOBÁS VILLA ÉPÜLET, 1035 M2 TELEKKEL, A KÖRNYÉK: Csendes, forgalomtól mentes utca, jó szomszédsággal. AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: Téglaépítésű, 1910-as években Szűcs István tervei és igénye alapján épült, épület. A tetőtér beépítése 2016-ban kezdődött, a teljes tetőszerkezet 2021-re lett cserélve A HÁZ JELLEMZŐI: A ház jelenleg teljes egészében kiürítésre került, a felújítás során a teljes gépezetet megszüntették. A lenti rész 1936-ban nyerte el végső formáját. Az akkori üvegtetős veranda azóta beépítésre került. A házban található szobák eredetileg parkettások voltak, a szobákban vakolatkeretes üvegablakokkal. A házat jelenlegi tulajdonosa egy 3 lakásos társasházzá kívánta átalakítani, a jelenlegi tervek erről rendelkezésre állnak. A lenti részen: beépített veranda, konyha, fürdőszoba, wc, nappali, 3 szoba található. Egy kívülről megközelíthető lépcsőházon keresztül van lehetőség felmenni az emeltre, ahol két lakás került kialakításra. Mindkettő nappalival, szobával, konyhával, fürdőszobával rendelkezik. A társasház alapító okirat még nem készült el, az albetétesítés még nem történt meg, így van lehetőség az épület, családi házként történő kialakítására is. A házban jelenleg részlegesen találhatóak villanyvezetékek. Vízcsövek és fűtés nincs. A tetőszerkezet 2020-2021-ben teljes egészében cserére került. ELRENDEZÉS: Lent: - konyha - 1 nappali - 3 szoba - veranda - fürdőszoba - wc - közlekedő Fent: -2 nappali -2 szoba -2 fürdőszoba -2 konyha -2 közlekedő -terasz KÖZLEKEDÉS: A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetőségek elérhetőek: FINANSZÍROZÁS: Az ingatlan TEHERMENTES, viszonylag gyorsan költözhető! Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! IRÁNYÁR: 99,0 M FT VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !! Várjuk hívását munkanapokon 09:00-19:00 között. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.