Sell, house, Pest, Pócsmegyer

Address
Hungary, Pest, 2017 Pócsmegyer
Building
Year of construction	2000 év
Technical data
State of the object	Jó	Heating	Cirkó
Komfort típus	Dupla komfort	Gas	Van
Electricity	Van
General
View	Sea view	Parking	Garázs
Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	5	Small rooms	1
Description
ELADÓ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ -Szentendre-sziget! Alapterület - 149 m² Terasz - 35 m² Telekterület - 2393 m² Szentendre-sziget - Pócsmegyer, Surány III! CSEND, NYUGALOM, BÉKE! HATALMAS TELEK! PANORÁMA A PILISI-HEGYEKRE! - Budapest közelsége kertvárosi környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, kúltúrház, bolt nagyon közel - Ide csak költözni kell Földszintszint: Előszoba Amerikai konyhás nappali Kamra Fürdőszoba kádas Wc-vel Vendég Wc 2db hálószoba Teraszok Emelet: 3 db hálószoba Fürdőszoba kádas Wc-vel Teakonyha Pince/ szuterén szint: Mosokonyha Gépészet 2 állásos garázs Falszerkezet: +Nemes vakolat +10 cm külső hőszigetelés +15-ös OSB +Ytong falazat Műszaki tartalom: + Az épület 2000-ben épült + A tető zsindely fedésű + Fa, dupla üvegezésű nyílászárók + A nyíló ablakok rovarhálóval és redőnnyel felszereltek + Új Ariston gázkazán + Az ingatlan vízellátaása házi vízművel történik, szennyvíz elvezetés zárt rendszerű emésztőbe. + 2 generációssá alakítható az ingatlan Konyha: ¤ Fa frontok ¤ 5 rózsás főzőlap ¤ Beépített Whirpool sütő ¤ Samsung micro ¤ Konyhasziget kialakításásra alkalmas ¤ Ipari áram kiállás Telek paraméterek: Lke-4-es besorolású telek. Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% Zöldfelület legkisebb mértéke: 70% Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m A helyi építési szabályzat szerint 800 m²-nél kisebb telken nem építhető lakóépület, így ez az ingatlan osztható. A telek rendezett, termő gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett. Tolókapun keresztül több autónak viacolorozott parkoló is ki van alkítva. A vételár tartalmazza a teljes konyhabútort gépesítve. A környék rendkívül csendes, nagyon szép és természet közeli. Sok az új építésű ház a környéken, nagyon rendezett az utcakép. Amenniyben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány! Hívjon bizalommal! H.B. Extrák: panoráma,amerikai konyha,pince Közművek: víz,villany,gáz