Sell, house, Pest, Szigetcsép

Eladó új építésű ház Pest agglomerációjában Szigetcsépen. A 510 m2-es telken találhatjuk a lehetőségekkel teli 130 m2-es házat.

A házban: - 3 különnyíló hálószoba készült el - És egy hatalmas fényes nappali Ahol helyett kapott a konyha és az ebédlő is - Illetve innen nyílik a terasz ajtó A terasz tökéletes helyszínként szolgál a reggeli kávé elfogyasztására vagy akár a a családi összejövetelekre

- Egy fürdő és wc, plusz egy kamra is található az ingatlanban.

A környék: - Az M0, M3 és mM7-es autópályák a közelben találhatóak - Nyugodt békés környezet - Új lakó övezet

- Nyílászárók ötkamrás műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek, bukó-nyíló kialakítással, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel.

Épület-gépészeti és műszaki ismertetése: - A tervezés során az ingatlanra egy alápincézetlen, földszintes kialakítású egy tömegben elhelyezett egylakásos épület kialakítására került sor. - Szigetelés alap és fal szigetelése és utószigetelése lábazatra és falra melegített GV- 45. többrétegű bitumenes nehézlemezzel. - Oszlopok előre-gyártott zsaluelemmel, minimum 4 szál 14 mm betonacél vasalással, 8 mm kengyelezéssel, C.20/25. minőségű monolit vasbetonnal kiöntve. - Az épület használatához szükséges alapvető közműellátottság az építési tevékenységgel érintett telken jelenleg is biztosított illetve biztosítható. - Villany: A 0,40 kV feszültségű elektromos energia az utcában lévő léghálózatról légkábelen vagy földkábelen juthat az ideiglenes illetve végleges mérőhelyhez. - Vízellátás: Az épület várható napi vízfogyasztása 0,45 m3/nap. - Szennyvízelhelyezés: az utcai szennyvízcsatorna hálózatba bekötés már korábban biztosított volt, az új lakás rákötés műszakilag megoldható. Az épületből várhatóan kibocsátott napi szennyvíz mennyisége 0,45 m3/nap. - Fűtés: a földszinti háztartási helyiségben elhelyezett kondenzációs, földgáz üzemű, kombinált rendszerű, 21-24 kW teljesítményű kazánról működő padlófűtéses, radiátoros hőleadású melegvizes központi fűtés és használati melegvíz ellátással biztosítható.

Jelenlegi 70%-os állapotában 46.9 millióért eladó. A kulcsra kész átadásra is van lehetőség, igény szerint. Megbeszélés és további költségek ellenében.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és körbevezetem a telken és az ingatlanban.

Közművek: villany,csatorna