Sell, house, Komárom-Esztergom, Esztergom

Eladásra kínálunk Esztergom-Kertváros kedvelt, csendes részén, egy 3 épületből álló, többfunkciós családi házat, ami egy 1552nm-es telken helyezkedik el.

Hol is van ez a Kertvárosi rész? - Esztergom belvárosától 5 km-re délre, a Dorogi-medence nyugati részén, Dorog városával egybeépülve helyezkedik el.

Ingatlanól: Az udvarban található egy 1990-ben épült, 88 nm-es (N:64nm), 2 szintes, tégla építésű (B30-as), betonfödémes, kertkapcsolatos ingatlan. A ház helyiségei: földszinten: előszoba, nappali (tágas, napfényes), konyha. emeleten: fürdőszoba-wc, hálószoba (2 tetőtéri ablakkal)

Nyílászárók fából készültek. A fűtést elektromos radiátor biztosítja, a meleg víz villanybojlerrel megoldott.

A telek elején a bejárathoz közel áll egy régi építésű, 24 nm-es alapterületű kisház és egy 27nm-es 2 gépkocsi tárolására alkalmas fedett rész is található. (190 nm-es istálló) Víz, csatorna, villany( 3x32 A), éjszakai áram minden épületben megtalálható!

A telken egy fúrt kút teszi gazdaságossá a telek, gondozását, locsolását. Az udvar hátsó részén melléképületek, gazdasági épületek (200 nm) és gazdálkodásra alkalmas földterület van. A korábban lovas istállóként működött 190 nm-es épületnek köszönhetően, 10 különálló box lett kialakítva önitatós rendszerrel. Az istálló hátsó részében egy fürdőszoba wc-vel és egy szoba bővíti az épületet.

Környék: Az utca csendes hiszen ez az utolsó és a vele szemben lévő terület, tájvédelmi.

Turistalátványosság: - Tündérkapu sziklaablakait csipkézett kőgerendák, szűk sziklahidak hálózzák be - Kis - Strázsa hegyi kilátó, csúcsra érve lélegzetelállító kilátás tárul elénk - Palatinus-tó strandfürdő, csodálatos helyszín, tökéletes a pihenésre, kikapcsolódásra, játékra, szórakozásra.

Sorolhatnám tovább a festői helyeket, látnivalókat..

Közlekedés: Az ingatlan könnyen megközelíthető akár vonattal is a Budapest-Esztergom vasútvonalon illetve Budapest felől érkezőknek a 10- es számú főútvonalon. - buszmegálló gyalog 10 percre, aminek a végállomása, az Árpád híd - vasútállomás: gyalog 15-20 perc, végállomás Nyugati pályaudvar

Vásárlási lehetőségek: Aldi, Lidl, Tesco, Spar

Orvosi rendelő, Gyógyszertár, Óvoda, Bölcsőde, Általános Iskola, Posta

Mit is lehetne itt folytatni? - „MINIGAZDASÁG” ahol a fű helyett zöldség és gyümölcs teremne. - terápiás lovaglás vagy sportlovas céljára is alkalmas mert adott az önitatós boxos istálló - remek lehetőség azoknak, akik, kellemes környezetben keresnek ingatlant, összeköltöző NAGY családosoknak, vagy akár befektetőknek bérbeadásra

Ajánlom mindenkinek ezt a klassz kis ingatlant, aki nyugodt környéken képzeli el az életét, mégis közel szeretne maradni a városhoz.

Tehermentes, azonnal költözhető!

Hívjanak bizalommal, szívesen körbevezetem Önöket!

Közművek: villany,csatorna