Sell, house, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nyíregyháza

Address
Hungary, Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4405 Nyíregyháza
Building
Altípus	Ikerház	Year of construction	2023 év
Technical data
State of the object	Új építésű	Heating	Cirkó
Gas	Van	Electricity	Van
Sewerage	Van
General
Orientation	délkelet
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
Nyíregyháza-Borbánya (városhoz közeli) részén új építésű ikerház eladó! - Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm nikecel szigeteléssel. - 3 szoba + nappali + konyha/étkező. - 132 m2 alapterület (Ebből 22 m2, 1 autó beállásos garázs). - 500 m2 telek terület. - Gáz/ cirkó fűtés technika padló fűtéssel. Fűtés technika tekintetében több alternatíva kialakítására van lehetőség. A padló fűtés a hőszivattyús rendszerrel kompatibilis, napkollektor elhelyezésére a nyeregtetőn van lehetőség. A garázsban vegyes tüzelésű kazán rákötése kivitelezhető. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (7 légkamrás profillal) szereltek. A ház hűtéséről (akár fűtéséről) Gree klíma gondoskodik. A nyereg tetős szerkezetű födém megbízható víz elvezetést és kiváló hő szigetelést biztosít! A szekcionált motoros garázs kapu és a kerítés kiépítése a vételár részét képezi. A feltüntetett alapterületen felül 8 m2 fedett bejárat és 29 m2-es nyitott terasz tartozik az ingatlanhoz. A kivitelezés várható befejezése: 2024. ősze Személyes megjegyzésem: Saját ingatlanomat 4 éve, egy utcányira ugyanez a kivitelező építette. Mind a környékkel, mind a lelkiismeretes kivitelezéssel maradéktalanul elégedett vagyok ! Bővebb műszaki tartalomért, valamint bank független hitel tanács adásért hívjon bizalommal! Közművek: víz,villany,gáz,csatorna