Sell, house, Csongrád, Szeged

Szeged-Újszeged városrészben, Lőtér lakóparkban 2022. februárban átadott, 625m2-es telken levő, földszintes, nettó 133m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali+4 szobás, dupla komfortos, dupla garázzsal rendelkező könnyűszerkezetes, napelemes, 0 rezsijű, akár két önálló lakássá alakítható családi ház eladó.

Az ingatlan főbb jellemzői: - Minőségi anyagok felhasználása - tető hagyományos ácsszerkezet (nem szeglemezes) - Bramac cserép - Falazat hőszigetelése 27cm (falban 12cm közetgyapot, homlokzati 15cm polisztirolhab) - födém 40 cm hőszigeteléssel - Schüco műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel - éves szinten 0 Ft a gáz és áram költség - 20 éve működő cég kivitelezése (300+ felépített ház) - NMÉ tanúsítvány - elektromos kazán (Bosch) - minden helyiségben termosztát - Fronius inverter (osztrák) - Q Cells napelemrendszer 15kW (német) - öntanuló hőszivattyús Ariston Hybrid villanybojler - padlófűtés vizes rendszerű (gázkazánra vagy hőszivattyúra is köthető) - 3X40 A villamos hálózat (elektromos autó is tölthető) - 3 inverteres klíma (2db 2,5kw, 1db 3,5kw) - Geberit beépített WC, Grohe csaptelepek - HT. helyiség melletti háló hangszigetelt - videó kaputelefon - elektromos kapu és ajtó - internet és TV csatlakozás minden szobában - 15kW-os szaldós napelem - akadálymentesített - redőny előkészítés - sarok telek (2 utcáról bejárat) - 250m2 térkő burkolat - 13 autóval parkolási lehetőség - padló fűtésű dupla garázs Hörmann elektromos kapuval (36m2) - eső vízelvezető árokba elvezetve - terasznak is van fűthető része télikertnek előkészítve - két generációnak is alkalmas (garázs lakrésszé alakításával)

Ragadja meg az alkalmat! Jól átgondolt elrendezésű, magas műszaki tartalommal, abszolút modern, megbízható kivitelezővel épített, nagyon alacsony fenntartású (csak víz-és csatornadíj van), újszerű ingatlan tulajdonosa lehet, amely még szaldós elszámolású. Várom megtisztelő hívását.

Extrák: bútorozott

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna