Sell, house, Bács-Kiskun, Felsőszentiván

Address
Hungary, Bács-Kiskun, 6447 Felsőszentiván
Building
Year of construction	2003 év
Technical data
State of the object	Kiváló	Heating	Cirkó
Gas	Van	Electricity	Van
Sewerage	Van
General
Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
Bajától 17 km-re, az 55-ös főút mentén elhelyezkedő Felsőszentivánon, csendes utcában eladásra kínálunk egy 4 szobás, modern családi házat.. A 100m2-es épületet 2003-ban saját részre, minőségi építőanyagok felhasználásával építették. A telek mérete 461 m2. Az ingatlan Ytong falazóelemből épült, DNy-i tájolású, a belmagassága 280 cm. A ház aljzat,- lábazat,- és födémszigetelése a műszaki előírásoknak megfelelően került kivitelezésre. A hőszigetelt üveggel ellátott műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A beépített szekrényekkel ellátott előszobából, a 32 m2-es, tágas és világos amerikai stílusú nappali-étkező-konyhába érkezünk. A ház ezen felül 3 külön nyíló hálószobával (igény esetén egy negyedik is kialakítható) zuhanyzós fürdőszobával és szaunával rendelkezik. Háromféle fűtési lehetőség van: 1. kombi gázkazánnal megoldott központi fűtés, 2. a nappaliban elhelyezkedő vízteres kandalló, amely rá van kötve a központi fűtésre is, valamint 3. két új, nagy teljesítményű "levegő-levegő" hőszivattyúrendszer került beépítésre, amely kellemes hőmérséklet biztosít télen-nyáron egyaránt. A meleg vizet a kombi gázkazán, illetve egy hőtárolós villanybojler szolgáltatja. A 9 KW-os napelem rendszer, 2022-ben lett telepítve. Az inverter igény esetén még +3 KW bővítést tesz lehetővé. 2032-ig érvényben lévő szaldós elszámolás miatt jelenleg nincs villany,- és fűtésköltsége a háznak. Három fázis van: 3*20A. A szennyvízhálózat kiépítése jelenleg folyamatban van a faluban. A ház folytatásában kialakított fedett terasz a nyugalom és a kikapcsolódás szigete lehet, ahol a bográcsozó hely, és a hintaágy is helyet kapott. A garázs egy autó részére biztosít zárt és kényelmes parkolást. A garázs mellett lévő fedett beálló még egy tranzit méretű autó részére is helyet ad. A hangulatos, virágos udvar szépen parkosított, gondozott. Az ingatlan vételára a teljes bútorzatot, háztartási gépeket és a ház gondozásához szükséges eszközöket is tartalmazza! 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, rövid határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, falusi CSOK és otthon biztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Közművek: víz,villany,gáz,csatorna