Sell, house, Baranya, Cserkút

Szeretnék a figyelmébe ajánlani egy Pécs belvárosától 9 km távolságra lévő, 630 fő lakossal rendelkező, Cserkút településen található, hangulatos, fiatalos, tetőtér beépítéses házikót. Az épülettől 300 méterre buszmegálló (26,27y,28,29) és kisbolt könnyíti meg a közlekedést és az élelmiszer vásárlást.

Az épület, erdő szélén, madár csicsergős, idilli környezetben, patak közelében leledzik. A tégla falazatú, TONDACH cseréppel fedett ingatlan tetőtere még befejezésre vár.

A praktikusság érdekében, az épületet 2 bejárattal látták el.

Néhány fontos információ, mely segíthet eldönteni a vásárlás lehetőségét: - AZ INGATLAN, MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT, a teljes vételár kifizetését követően, napokon belül birtokba vehető!!! - A teljes elektromos hálózatot és a villanyórát is kicserélték + az éjszakai áram is bekötésre került - A konyhában elektromos kályhához ki lett építve a leállás ugyanúgy, mint a mosógéphez is - A fürdőszoba vízvezeték rendszerét kicserélték, az aljzatot és a falat újra burkolták és a szaniterek is megújultak - A meleg víz előállításáért egy 140 l-es villanybojler felel - A fúrt kútról, házi vízművön keresztül érkezik a víz a fürdőszobába és a konyhába - Az épület külső és belső nyílászárói is ki lettek cserélve, modern, fa szerkezetűekre - A ház új komplett tetőszerkezetet és cserép fedést kapott, plusz a kémény teljes magasságában ki lett bélelve, mindez 2018-ban történt - A fűtést egy fa tüzelésű cserépkályha biztosítja, a leghidegebb napokon is 25 fok volt a lakásban - Minden hideg és meleg burkolat megújult - A vastag tégla falaknak köszönhetően, az épület télen meleg, nyáron hűvös

Az épület előtti Batvölgyi utat teljes szélességében 2023-ban újra aszfaltozták!

Az 1253 m2-es, körbe kerített, enyhén emelkedős telken szőlő, díszbokrok és gyümölcsfák is megtalálhatóak. A telek oldalsó részén, ki lehetne alakítani egy gépkocsi bejáratot, hogy az autó a telken belül lehessen, de a ház előtt térítésmentesen lehet parkolni!

A kék túra útvonal mentén fekvő házikó akár vendégházként is kiváló befektetés lehet tulajdonosának!

Közművek: villany