Sell, house, Budapest, XVIII. kerület

MIÉRT EZT VÁLASSZA? •Budapest XVIII. kerületének csendes kertvárosi részén található. •Kiváló közlekedési lehetőségek, bevásárlóközpontok közelsége. •Azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségek. •Praktikusan kialakított terek, szaletlivel kiegészített saját kert.

INGATLAN JELLEMZŐI A 45 nm-es téglaépítésű családi ház 263 nm-es telekkel rendelkezik. A ház elrendezése rendkívül praktikus: a nappali és a hálószoba külön bejáratú, mindkettő 15 nm-es, a konyha 9,5 nm, a fürdőszoba-wc 3,2 nm, míg az előszoba 1,5 nm. A ház belmagassága 245 cm, a szobákban laminált padló, míg a konyhában, fürdőszobában és előszobában járólap található. A kertben szaletli is helyet kapott, ahol akár szabadtéri étkező is kialakítható. A padlástér, mely a ház oldalán lévő lépcsőn keresztül közelíthető meg, kiváló tárolási lehetőséged nyújt. Mindemellet egy kerti szerzámok, fűnyíró tárolására szolgáltó tároló is található a kert végében.

ÉPÜLET JELLEMZŐI A ház 1970-ben épült, tégla szerkezetű, falazata 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik. A házat 7-8 éve felújították. A ház fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan átlagos állapotú, a szobákban parketta, a konyhában, fürdőszobában és előszobában járólap található. A ház modern műanyag nyílászárókkal rendelkezik, falazata 5 cm-es szigeteléssel van ellátva. A korábbi ázási problémák injektációs eljárással lettek megszüntetve, és egy hatékony és páramentesítő rendszer beszerelésével oldották meg. A homlokzat és a tető jó állapotban van, a felújítás során korszerűsítették a fűtésrendszert és a nyílászárókat is, biztosítva az alacsony rezsiköltségeket. A ház átlagos/jó állapotú és azonnal költözhető.

KÖRNYÉK A Bókaytelep egy csendes kertvárosi rész a XVIII. kerületben, ahol mindössze pár percre található a 50-es villamos, a 236-os és 950-es buszok megállói. A Lőrinc Center bevásárlóközpont gyalog 10 perc alatt elérhető. A környéken számos szolgáltatás elérhető, így biztosítva a kényelmes mindennapi életet.

MŰSZAKI ADATOK •10 cm-es szigetelés •245 cm belmagasság •Gáz-cirkó fűtés •Műanyag nyílászárók

KÖLTSÉGEK •Alacsony rezsiköltség: átlagosan 30.000 Ft/hó.

PARKOLÁS •Az utcán, közterületen lehet parkolni, díjmentes övezetben.

IRÁNYÁR: 44.800.000 Ft

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal! Rugalmasan mutatható.

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna