Sell, house, Budapest, XXII. kerület

A XXII. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában – a Dózsa György út közelében – panorámás, két szintes, duplakomfortos családi ház eladó, amely akár két különálló lakóegységgé is alakítható!

Főbb jellemzők: Telek: 1105 m², örökpanorámás, gondozott kerttel, ideális pihenésre, családi eseményekre és szabadtéri főzésekhez Lakótér: 161 m² hasznos alapterület, 7 szoba + hobby/ dolgozó szoba Szintek: Földszint + tetőtér, részben alápincézve (20 m²) Terasz és erkély: Fedett terasz és panorámás erkély a felső szinten Fűtés: Kondenzációs kombi gázkazán + radiátorok, melegvíz gázkazánról (földszint), villanybojlerrel (emelet) Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok (SOFA) Klimatizált: Az emeleten fali klíma biztosítja a nyári komfortot Helyiségelosztás:

Földszint:

2 szoba nappali konyha (gáztűzhellyel) fürdőszoba + WC Emelet:

4 szoba + 1 hobby/ dolgozó szoba fürdőszoba + WC A szintek külön fürdővel és WC-vel rendelkeznek, így két önálló lakásként is használhatóak, ideális megoldás többgenerációs családok, vállalkozás, vagy bérbeadás céljából.

Épületinformációk: Építés éve: Eredeti ház az 1970-es évekből Bővítés: 2000-es évek elején földszinti bővítés és tetőtér-beépítés Szerkezet: 30 cm tégla + 5 cm homlokzati hőszigetelés, előregyártott betonfödém, betoncserép tető Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: 5 perc séta a buszmegálló M0 autópálya és 7-es főút autóval néhány percre Campona bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, Tesco, Shell kút, éttermek, óvoda, iskola, vasútállomás a közelben Miért érdemes megnéznie? Ez a ház ritka lehetőség Budán: csendes, kertvárosi környezet, gyönyörű panoráma, két külön lakás kialakításának lehetősége, kiváló közlekedés és infrastruktúra – mindez saját tulajdonból, közvetlenül az eladótól!

Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, vegye fel a kapcsolatot velem még ma!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna