Sell, house, Budapest, XXIII. kerület

Soroksár tán legcsendesebb részén ELADÓ egy 2002-ben épített 400 nm-es családi ház 874 nm-es kerttel. A nappali, konyha, étkező egy légtérben közel 100 nm!!!!!!

3 háló, 1 dolgozószoba / vendégszoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, mosókonyha, gardrób ,kamra, kazánház, garázs (melyből a lakás megközelíthető) és szerszámos kamra van a házban.

A nappaliban működő kandalló is van, melynek kerti oldala grillező. A nappaliból hatalmas teraszra lépünk, közelében kemence, fúrt kút, halastó található. Kicsit hátrébb, picit elszigetelve kitehető medencének van kialakított, helye, természetesen a medence is várja a meleget, hogy kikerülhessen. A ház oldalában kis veteményes kert biztosítja a friss zöldségeket, saját öntözőrendszerrel ellátva. A közelmúlban újra telepített gyep ( alatta vakondháló) szintén öntözőrendszerrel locsolható.

A kertben továbbá áll egy kb. 30 nm - es kis ház, melyben tárolhatók a kerti szerszámok, bútorok, medence, minden tartozékával. Ugyan akkor a ház alkalmas lakható kis garzon kialakítására is, mivel víz , villany van benne.

A lakóház kamerával, riasztóval felszerelt és légkondicionált. A nyílászáról fából készültek, thermoplan üveggel és ROTO zárszerkezettel. A hatalmas padlás mindent elnyel, amit nem szeretnénk a házban tárolni.

A kertben a garázs előtt több autónyi beállási lehetőség van. A házat két oldalról közelíthetjük meg, gyalogosa egy nagyon csendes, forgalom mentes utcából gépkocsival pedig egy szintén csendes utcából, szolgalmi úton át, így itt is távol az utca zaja. Ugyanakkor tömegközlekedéssel és gépkocsival is könnyen megközelíthető, a közelben pedig mindennemű bevásárlási és szórakozási lehetőség adott. A Duna közelsége szintén sportolásra, kellemes sétákra nyújt lehetőséget.

Ajánlom azoknak kiknek közel a munkahelye, vagy olyan házban szeretne lakni, mely a napi életre és a nyaralásra is lehetőséget ad.

Ajánlom befektetőknek, akik társasházzá alakítanák. Az ehhez szükséges önkormányzati adatok a következők: Kertvárosias lakóövezet Lke-1-1XXIII-5/2 A telek beépíthetősége 35%, amit jelenleg meghaladunk. 4 lakásos társasház alakítható ki a telken, 5m-es magas homlokzattal magasított tetőtér, vag emelet is ráépíthető.

További kérdéseivel hívjon bizalommal!

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna