Sell, house, Győr-Moson-Sopron, Győr

GYŐR – TATAI ÚTI KERTEKNÉL CSALÁDI HÁZ REMEK ÁRON ELADÓ

Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy nagyszerű helyen, ahol is az életteret a saját elképzeléseid szerint fejezhetsz be? Esetleg egy jó befektetési lehetőségre vársz?

NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

GYŐR – TATAI úti kertek csendes utcájában vár Téged egy 50 m2 alapterületű CSALÁDI HÁZ egy 15 m2-es pincével, 20 m2-es tárolóval, amely 1308 m2-es zártkerti telken található. BEFEJEZÉST KÖVETŐEN ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.

ELOSZTÁSA:

Belső kialakítása az opcionálisan az alábbi módon lehetséges:

Előtér,

kádas vagy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,

hálószoba,

alagsori szoba,

amerikai konyhás nappali étkezővel,

valamint egy 10 m2-es terasz.

AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:

- A könnyűszerkezetes ház építése 2025 nyarán kezdődött, amely most zajlik. A tető befejezésre fog kerülni, illetve az egész épület körbe lesz szigetelve. Tulajdonképpen Neked, mint a leendő ú Tulajdonosnak a belső teret befejezést kell megoldani.

- Műanyagok nyílászárók kerülnek beépítésre.

- Rezsije alacsony és kedvező.

- Új árambevezetés 32 amper.

- Víz fúrtkútról megoldott.

- A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik.

- Fűtés: pl.: hűtő fűtő klímával, + energiatakarékos radiátorral lehetséges.

- Tartozik hozzá 20 m2-es lemeztároló, amelyet tárolásra és műhelyként használható.

- 15 m2-es jó állapotú pince.

- Széles utcában található, amely murvás.

- A telek teljesen körbekerített.

- Sűrűn lakott utca, biztonságos környék, amelyet évről évre egyre többen választanak állandó lekhelyként.

- Zártkerti besorolású. Művelési ág alól ki van vonva.

- Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően akár azonnal birtokba vehető.

- Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is az Ipari közelsége miatt.

ELHELYEZKEDÉSE

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 5 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.

A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.

Buszmegálló kb. 5-6 perces gyalogtávolságra.

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

Az ingatlan irányára: 29.900.000 Ft

FINANSZIROZÁSA

Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.

AZ INGATLAN ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣