Sell, house, Győr-Moson-Sopron, Sopron

Eladó a tökéletes otthon a kényelmes és modern életstílust kedvelők számára!Eladásra kínáljuk egyedi építésű, számos extrával felszerelt családi házunkat az Ágfalvi úti lakópark szívében, a Kutyahegy lábánál. Az ingatlan 714 nm-es teleken helyezkedik el, és 179 nm-es hasznos alapterülettel rendelkezik. A kiváló tervezésű házban minden apró részlet gondosan lett megtervezve, és a legmagasabb színvonalú anyagok kerültek beépítésre a funkcionalitást, és a luxus érzetet biztosítva.Főbb jellemzők:Kamerarendszer, mozgásérzékelők, és riasztó rendszer gondoskodik a maximális biztonságról és nyugalomról. Fűtött két állásos garázs került kialakításra, így az autók mindig védve vannak az időjárás viszontagságaival szemben, valamint polcrendszerrel kialakított nagy rakodó felület biztosítja a holmik kényelmes tárolását. Szolár rendszer, fatüzelésű modern kandalló és külső hőmérséklet érzékelős fűtési rendszer (Vaillant kondenzációs kazán) gondoskodik a fűtésről, padló- és mennyezetfűtésbe ágyazva, a fürdőszobáknál törölköző szárító radiátorokkal kiegészítve. Mindkét szinten inverteres klíma gondoskodik a nyári melegben az épület hűtéséről, és a téli időszak fűtésére is megfelelő kapacitású a rendszer, így a komplett fűtési költség megtakarítható ebben az időszakban a szolár rendszernek köszönhetően. A tágas amerikai konyha étkező nappali, ideális családi összejövetelekhez. A földszinten elhelyezkedő szülői hálószoba walk-in gardróbbal felszerelt. Helyet kapott még egy kényelmes fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség és speiz is. A felső szinten két gyerekszoba és egy tágas, minimál stílusú fürdőszoba került kialakításra. Vízlágyító berendezés gondoskodik a víz megfelelő keménységéről. Prémium nyílászárók (internorm, hörmann) és burkolatokat kerültek beépítésre az időtállóság jegyében. A megerősített, kistehergépkocsi számára is biztonsággal használható kocsifeljáró, 3 fázisú ipari áram, 42 amper alkalmassá teszik az ingatlant vállalkozás telephelyének kialakítására is. A kültéren kialakított szerkezetek (úszókapu, kiskapu, fedett terasz, alsó terasz szerkezet) mind alumíniumból készültek, így karbantartást nem igényelnek. A kert teljesen izolált, és gyönyörűen parkosított. A nagy méretű dupla terasz, és fűthető, 21 m3-es úszómedence ideális kikapcsolódást és szórakozást nyújt a család számára. Rossz idő esetén a fedett terasz teszi lehetővé a vendégek fogadását. A Kertben kialakításra került egy tűzgyújtó hely, egy 9 nm-es kerti faház, mely jelenleg galambházként funkcionál, de igény szerint átalakítható, illetve egy fedett fatároló is. Ir.ár: 229 M Ft. érd: 06(20)939-77-45

Extrák: garázs,tároló,terasz