Sell, house, Hajdú-Bihar, Debrecen

Különleges adottságú, energiatakarékos otthon Debrecen csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén – 2000 m² parkosított kerttel(+4000m2 további területtel), hibrid napelemmel!

Eladóvá vált egy igazán egyedi, kiváló műszaki állapotban lévő családi ház Debrecen egyik nyugodt, zöldövezeti részén, mindössze néhány percre a várostól. Ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetre vágynak kompromisszumok nélkül!

Főbb jellemzők: •Építés éve: 2006 •Szerkezet: masszív beton alap, tégla falazat •Szigetelés: 10 cm homlokzati polisztirol, 20 cm födémszigetelés (üveggyapot) •Tető: frissen tisztított betoncserép héjazat •Felújítás: 2021-ben (új konyhabútor, burkolatok, szobaátalakítás, vezetékcsere)

Energiahatékonyság, modern technológia: •2024-ben telepített 7,5 kW-os hibrid napelemes rendszer, szigetüzemű •10 kWh LiFePO4 akkumulátor a maximális hatékonyságért •Vezetékes víz és villany bevezetve, gáz az utcában •Vízjogi engedéllyel rendelkező szennyvízkezelő rendszer

Fűtés, hűtés: •Központi fűtés nagy teljesítményű vízteres kandallóval •Padlófűtés a közösségi terekben, radiátorok a szobákban •2 db hűtő-fűtő klíma a komfortért minden évszakban

Elrendezés: •Bruttó alapterület: ~120 m² •Impozáns, 50 m²-es nappali-konyha, közvetlen kijárattal a 30 m²-es hátsó teraszra •3 hálószoba, tágas fürdőszoba (dupla mosdó, térben álló kád, zuhanyzó) •Kamra/háztartási helyiség

Kert és külső adottságok: •2000 m²-es, gondozott, parkosított kert + 4000m2 további terület •Hörmann elektromos tolókapu, térkövezett beálló •Hunter automata öntözőrendszer •Egyedi játszótér, kerti tároló, filagória

Jogilag rendezett, hitelezhető, CSOK-kompatibilis (lakóház-udvar megnevezés)!

Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnének egy modern, energiatakarékos, természetközeli otthonban élni, madárcsicsergésre ébredni, mégis pillanatok alatt bejutni a városba.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért!

Közművek: víz,villany