Sell, house, Hajdú-Bihar, Hajdúsámson

Address
Hungary, Hajdú-Bihar, 4251 Hajdúsámson
Building
Year of construction	2001 év
Technical data
State of the object	Jó	Heating	Cirkó
Gas	Van	Electricity	Van
Sewerage	Van
General
Orientation	délkelet
Rooms
Number of bedrooms	5
Description
Hajdúsámson 471-es főúton, értékesítésre kínálunk egy 230 m2-es, 5 szobás, frekventált helyen lévő családi házat, üzlettel és a hozzá tartozó parkolási lehetőséggel! Vállalkozásra alkalmas kialakítás, jelenleg is üzleti engedéllyel rendelkező, földszinten elhelyezkedő 100 m2-es üzlethelyiség, kamerarendszerrel, riasztóval, törésgátló fóliázott ablakokkal ellátva!! Külön mérő órákkal felszerelt és be van vezetve az ipari áram is! Az üzlethelyiség leválasztott kb 6 autó parkolására alkalmas zárható parkolótérrel rendelkezik! A 100 m2-ből 60 m2 az üzlettér, 40 m2 pedig zárható raktárhelyiségekből illetve szociális részből áll!! A CSALÁDI HÁZ kétszintes, a földszinten nappali-étkező-konyha és mellékhelyiségek találhatók, egy 25 m2-es déli fekvésű terasszal, az emeleti részen található egy világos, benapozott nagy térrel rendelkező nappali, melyből 3 nagy erkélyes hálószoba nyílik, melyek gardróbozhatók, méretük 20 és 30 m2 között van. Az emeleten található még egy 12 m2-es fürdőszoba, wc külön és egy 14 m2-es terasz! Műszaki adatok: -2001-ben épült, Porotherm 38-as falazattal, cserép fedéssel - nyílászárók borovi fenyőből egyedileg készített nyílászárók - fűtése gázcirkó, radiátor hőleadókkal, illetve lehetőség van vegyes tüzelésre is - kamerarendszer, riasztórendszer kiépítve - közvetlen kertkapcsolat a teraszról - 1240 m2-es a telek, melynek nagy része parkosított - a telken engedéllyel épített 2 beállásos garázs, mely műhellyé vagy raktárrá is alakítható - hagyományos parkettával rendelkező nappali és hálószobák A 471-es főúton, a központban található az ingatlan, ezért könnyen megközelíthető, kiváló lehet bármilyen saját vállalkozás működtetésére lakhatással együtt!! Ajánlom több generáció együtt élésére, az ingatlan alkalmas lehet szociális szférában idősek otthona kialakítására, fiatalok háza működtetésére stb.! CSOK PLUSZ ra alkalmas ingatlan!! Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem érdeklődjön telefonon! Közművek: víz,villany,gáz,csatorna