Sell, house, Pest, Budakalász

Két különálló épület • Önálló funkciók • Együtt ritka lehetőség Budakalász központjában

Budakalász egyik legkedveltebb utcájában, a Damjanich utcában található ez a két különálló házból álló ingatlan, amely külön-külön és együtt is tökéletesen funkcionál.

A telek 338 m², érték védett övezetben helyezkedik el, ahol az ilyen elosztású, kétlakásos lehetőségek valódi ritkaságnak számítanak. Mindkét épület saját bejárattal, külön funkciókkal, önálló élettérrel rendelkezik.

Mit tartalmaz a teljes ingatlan?

- Kisebb ház (~47,55 m²) – gázfűtés + padlófűtés, külön bejárat, ideális iroda / rendelő / kis lakás - Nagyobb ház (91,9 m²) – új épületrész, hőszivattyús fűtés, két szint, világos terek - Teljes közmű (víz, csatorna, villany) - Rendezett, karbantartott kert + előkert - Esztétikus kerítés és utcakép - Értékvédett környezet – Budakalász egyik legszebb része - Központi elhelyezkedés, stabil ingatlanérték

Kiemelt előnyök egyben vásárlás esetén

- Tökéletes többgenerációs otthon - Ideális otthon + vállalkozás kombináció - Két külön lakóegység → kettős kiadási lehetőség - Befektetőknek különösen vonzó → erős hozam, gyors megtérülés - A két épület közelsége miatt közös, de szeparált élettér alakítható ki

Kiknek ajánlom ezt az egyedülálló kombinációt?

- nagycsaládoknak, akik együtt, de külön laknának

- vállalkozóknak → iroda + családi ház egy telken

- befektetőknek → két lakás, két bevételi forrás

- barátoknak / családtagoknak, akik közösen vásárolnának

Ez az ingatlan két önálló funkcionáló házat ad egy telek áráért, ráadásul Budakalász szívében, ahol ritkán adódik ilyen lehetőség.

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna