Sell, house, Pest, Budakeszi

Budakeszi új, fejlődő részén, közvetlenül a Pilisi Parkerdő és a mamutfenyők szomszédságában kínálok megvételre egy magas műszaki tartalommal megépült, kulcsrakész családi házat. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan elérhető az M1 és M7 autópálya, valamint számos bevásárlási lehetőség is a közelben megtalálható.

A netto 268 m²-es ( bruttó méret 343m2 teraszokkal együtt: 50m2+25m2 ) kétszintes épület egy 765 m²-es gondozott telken fekszik. A házból páratlan panoráma nyílik a Budai-hegyekre és az Erzsébet-kilátóra – a nyugalom, a természet közelsége és a modern kényelem itt valóban kéz a kézben jár.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Kulcsrakész állapot – 2026 első negyedévében elkészül - Letisztult, modern megjelenés kívül-belül - Energiatakarékos, okosotthon rendszerrel felszerelve - Természetközeli elhelyezkedés, mégis közel Budapesthez - Hitel- és tehermentes tulajdon

Térkialakítás Földszint: - 50 m²-es nappali dupla belmagassággal - 30 m²-es gépesített konyha-étkező - dolgozószoba - vendég WC - előtér - 50 m²-es kétállásos garázs

Emelet: - szülői lakosztály (master bedroom, gardrób, fürdőszoba) - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - mosókonyha, külön gardrób - infraszauna -függőfolyosó panorámás kilátással

Prémium kivitelezés, emelt energetikai szint:

- Szerkezet és szigetelés - Silka falazat, monolit vasbeton födém - 20 cm grafitos EPS szigetelés a falakon - 30 cm cellulóz a sátor tetőn + 20 cm PIR hőszigetelés a lemezekkel burkolt tetőn - szeglemezes és ragasztott fatartós tetőszerkezet - napelemek fogadására előkészítve

Nyílászárók és árnyékolás:

- 3 rétegű fa-alumínium ablakok, argon töltéssel - motoros Schlotterer zsalúzia minden nyílászárón - pergolák a teraszokon

Gépészet és komfort:

- padlófűtés + mennyezethűtés (hőszivattyúval) - hővisszanyerős szellőztetés - előkészített kandallókémény frisslevegő bevezetéssel - okos otthon előkészítés: világítás, árnyékolás, hűtés-fűtés, szellőzés vezérelhető

Belső kialakítás (az ár tartalmazza):

- hideg-meleg burkolatok - belső ajtók, szaniterek, korlátok - festés, tégla burkolatok - kert tereprendezve

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem csak házat, hanem egy korszerű, időtálló otthont keresnek egy különleges, zöldövezeti környezetben.

A kivitelezővel és a műszaki tervekkel kapcsolatos minden részletet szívesen megosztok. Várom hívását a hét bármely napján!

Extrák: panoráma

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna