Sell, house, Pest, Göd

Göd frekventált részén, csendes aszfaltos utcában vasútállomáshoz közel, 2 generációnak is alkalmas, 9 szoba+nappalis családi ház, hatalmas 1300 nm-es, 28 méter utcafronti szélességű telken eladó.

Amit érdemes tudni: Házhoz tartozik 2 db kiadható üzlethelyiség, stabil bérlőkkel, amely biztos bevétel! Sokoldalú ház : a passzív házak korában egy aktív ház (az üzlet bérleti díjából fenntartja magát) 14 éve teljesen újjáépítve (teljesen új gépészet, nyílászárók, szigetelés, tető stb.), egyedi külső megjelenés (szobrász által készített homlokzatdíszek), emeleten nagy fa terasz, földszinten grillterasz, igényes belső berendezés, burkolatok egyedi gyártású fa nyílászárók, egyedi beépített fenyő bútorok Könnyed, kényelmes bükkfa lépcső, szinterezett aluredőnyök, turbó kombi cirkó fűtés, részben padlófűtés (Viessmann Vitopend 100 falikazán), két mosogatógép (elfelejtheti a pakolászást és keresgélést a konyhabútorban), tartalék villanyboiler a gáz mellett, három fázis, stabil energiaellátás (230 és 380 V; éjszakai áram), alternatív fűtési lehetőségek (4 kémény; cserépkályha, kandalló, vaskályha, kemence beépíthető) Beépített porszívó előkészítés, egyedi kábelezés: telefonmellék, internetkábel minden szobában Riasztó, 3 fürdőszoba plusz 1 vizesblokk, 44-es porotherm falak és dupla hőszigetelés, duplakomfortos.

Az ingatlan főbb jellemzői: A házban gyönyörű famunka – belső ajtók, lépcsőház, fa nyílászárók redőnyökkel, jól szigetelt épület, nagyon jó déli fekvéssel, egész nap világos nappali és szobák. Világos, nagy ablakkal rendelkező konyhában konyhabútor, 2 mosogatógép. Fenti szobákból közvetlen kijárat a nagy déli teraszra. Fürdőszobában jakuzzi, masszázs fürdőkád. Nappaliból közvetlen kertkapcsolat. Kertben gyümölcsfák, örökzöldek, fúrt kút, melléképület! Házban beépített porszívóelőkészítés, minden szobában internetkábel behúzva. A lépcsőház kialakítható külön bejárattal, szintenként ezért 2 generáció számára is megfelelő! Házban bevezetve 3 fázis, 230 V és 380 V. Ingatlan ára : 600000 Euro

Környezet, közlekedés: Teljes infrastruktúra elérhető gyalogtávolságban: közért, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, sportcsarnok, vasútállomás (közvetlen elérés Budapest nyugati pályaudvar felé), buszközlekedés. Kitűnő elhelyezkedés: központban, mégis csendes sétáló utcában (városi kényelem, vidéki nyugalom). Szép telek: hangulatos, zár belső udvar; családosoknak – aktív korúak, gyermekek, idősek számára - ideális környezet, jó szomszédok, nagyméretű, dupla telek (28 méter utcafront, 1303 négyzetméter), parkoló kialakítva az utca és a belső udvar felől külön-külön, fedett biciklitároló az udvarban Csendes, napos, déli udvar, biogyümölcsök, termő gyümölcsfák, fúrt kút, öntözéshez vize a házban mosáshoz, WC öblítéshez is bevezetve, nagy füves terület, játszótér Belső udvar, kerti tó, felújítás jogcímen bármilyen épület engedély nélkül építhető meglévő különálló volt gazdasági épület helyére. Legfeljebb 5 perc sétával elérhető: helyi busz, vasút (légkondicionált svájci KISS és FLIRT vonatok, gyorsított járatok: Bp. 30, Vác 10 perc,), bölcsőde, óvodák, iskola, boltok (abc-k, zöldségesek, pékségek, hentes, virágboltok, rövidáru, gazdabolt), helyi termelői piac, fodrász, kozmetikus, szépségszalon, szolárium Fittnes, jóga, masszázs, pilates, foci, kézilabda, röplabda, korcsolya stb., egyéb sportolási lehetőségek, edzőtermek, két nagy sportcsarnok, orvosi rendelők, gyógyszertárak, fogorvosok, étterem, posta, klubok, közösségi helyiségek, könyvtár, református templom szemben, katolikus templom 150 méterre. Gyalog elérhető távolságban a természet közelsége: Duna-part, termálstrand, dunai szabadstrand, vízisportok, fedett teniszpályák, erdő, lovardák, golfpálya helyén lévő szabadidő park, kerékpárutak; többfelé a településen, és EuroVelo6 a Duna mellett 60 km, túraútvonalak.

Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.