Sell, house, Pest, Leányfalu

MIÉRT EZT VÁLASSZA? •Csendes környezet, természetközeli fekvés Leányfalun •Egyedi tervezés, prémium kivitelezés •Kiváló térkihasználás, letisztult stílus •Tágas teraszok, fedett kültéri résszel •3 gépjármű számára beállási lehetőség a telken belül •További beépíthetőség (akár +150 m²) •Teljes berendezéssel eladó – az ár a bútorokat is tartalmazza •Hitelezhető, CSOK-ra alkalmas, akár a 3%-os Otthon Start program-ra is.

AZ INGATLAN Az ingatlan 80 m²-es lakótérrel és 100 m²-nyi terasszal rendelkezik, melyből 20 m² fedett, a házzal egy tető alatt található. A 595 m²-es telek rendezett, családi vagy baráti együttlétekhez ideális.

A 3 méteres belmagasság, a nagy üvegfelületek és a bőséges természetes fény kellemes, nyitott hangulatot teremtenek. A házban három jól kihasználható szoba található, ideális elrendezés családok számára. Letisztult stílussal és átgondolt belső terekkel kialakított otthon, ahol a modern komfort harmonizál a környezettel. A lakótér és a teraszok együttese tökéletes választás a nyugalmat és természetközeli életet keresőknek.

A telek adottságai révén akár további 150 m² építhető be – ez hosszú távú értéknövelési lehetőséget is jelent.

MŰSZAKI ADATOK •Építés éve: 2021 •Falazat: Tégla, 15 cm-es hőszigeteléssel •Nyílászárók: Műanyag, hőszigetelt ablakok •Fűtés: Gáz-cirkó padlófűtéssel •Terasz: 100 m² összesen, ebből 20 m² fedett •Parkolás: 3 autó részére saját telken belül •Közművek: Víz, gáz, villany elérhető, csatorna nincs bekötve

KÖRNYÉK Leányfalu a Dunakanyar egyik legkeresettebb települése, kiváló infrastruktúrával, termálfürdővel, kirándulóhelyekkel és jó közlekedéssel Budapest felé. Családok számára különösen ideális választás.

PARKOLÁS •3 állásos gépkocsi-beálló a telken belül

KIKNEK AJÁNLOTT? Tökéletes választás: •kis- és közepes családoknak, akik természetközeli, modern otthont keresnek •pároknak, akik bővíthető, hosszú távon is élhető ingatlant szeretnének •befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek értékálló ingatlant

Irányár: 139.000.000 Ft A teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi. Az ingatlan hitelezhető, CSOK-ra is alkalmas, 3%-os Otthon Start programra is.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, állok rendelkezésére, hogy további információkkal szolgáljak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Közművek: víz,villany,gáz