Sell, house, Pest, Nagykovácsi

Nagykovácsi központi, de csendes részén a Nagyszénás utcában eladó új építésű, panorámás ikerház jobb oldali lakása 2024. tavaszi kulcsrakész átadással. A lakás része a beépített, gépesített konyhabútor, berendezett fürdőszobák, világítótestek.

A bölcsőde, az óvoda, az iskola, a tömegközlekedés és az új Linum bevásárlóudvar néhány perc sétával elérhetőek.

A fotók valós képek erről az elkészült ingatlanról.

Alapterület: nettó 128,87 m2 + 22 m2 terasz.

Telek területe 687 m2, amely fele-fele arányban kerül megosztásra. A házhoz saját udvari térkőburkolatos gépkocsi beálló tartozik. A társasházi alapító okirat elkészült, a tulajdoni hányadok önálló albetétként fognak megjelenni a tulajdoni lapon a használatba vételi engedélyt követően. Az ingatlan „B” energetikai besorolású.

Főbb műszaki jellemzők: - teherhordó főfalak 38 cm vastag, Porotherm 38 Thermo Rapid tégla - hanggátló Porotherm AKU Z falazat a közös falakon - monolit vasbeton födémrendszer - 20 cm szálas födémszigetelés Ursa 34 üveggyapot - 3 rétegű üveg 0,6 W/m2K, prémium 5 légkamrás műanyag tok, kívül antracit színű nyílászárók - rejtett tokos elektromos alumínium redőny - Fujitsu hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer (padlófűtés az egész házban + fan-coil minden szobában) - helyiségenként digitális termosztát vezérlés - gyengeáramú hálózat kiépítése riasztó telepítéséhez - távvezérléssel nyitható kapu kocsibeállóhoz - belső lépcső fa burkolattal - fürdőszobák burkolva és szerelvényezve, törölközőszárító radiátorral ellátva elkészültek

A lakótér megjelenésének és funkciójának harmóniája gondos belsőépítészeti tervezés eredménye. A tervezésnél törekedtünk az élhető kialakításra, ezért az átlagosnál nagyobbra vettük a nappali - konyha/ étkező, a szülői szoba, továbbá a terasz méretét, ezen felül nagyméretű üvegfelületekkel láttuk el a lakóhelyiségeket. Az épület a telken úgy került elhelyezésre, hogy a saját kertrészek kihasználhatósága a lehető legoptimálisabb legyen. Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel állunk kedves Vevőink rendelkezésére!

Közművek: víz,villany,csatorna