Sell, house, Pest, Pomáz

Address
Hungary, Pest, 2013 Pomáz
Building
Year of construction	2023 év
Technical data
State of the object	Új építésű	Gas	Van
Electricity	Van	Sewerage	Van
General
Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
ŐSFÁS HÁZAK (25 DB 30 ÉVES NORDMANN FENYŐVEL, a kert végében 2db hatalmas diófával.)!! Privát telkes házak melynek az elhelyezkedése Pomázon egy csendes zsák utcában, családi házas részén. A kert végében patakkal és extra zöld környezetben. Igazi egyedi ritkaság, a természet közelségét szeretőknek! Új építésű kulcsrakész házak eladók (1 telken 2db különálló családi ház, privát kerttel, használati megosztással)! Amerikai konyhás nappali + 3db hálóval, dupla fürdőszobával, gardróbokkal és háztartási helyiséggel.Sok tároló helyiséggel, nagy garázzsal. A teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a közeli hegyekre, patakra és a kertben lévő 15-17 m magas Nordmann fenyőkre. A házak praktikus elosztásának köszönhetően alkalmas nagy családoknak, valamint a nagy tereket és szobákat kedvelőknek. 1. Épület (utcafronti): Nettó: 128 nm(garázzsal együtt) Telek: 453 nm Korábbi ár, Bruttó Ár: 110 MFt Akciós Ár: 105,1 MFt ------------------------------------------------------------- 2. Épület (patakparti): Nettó: 120,45 nm (garázzsal együtt) Telek: 675 nm Korábbi ár, Bruttó Ár: 113 MFt Akciós Ár: 107,1 MFt Az eladó családi ház főbb tartalma: • 30 as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés • Hőszívattyús fűtés és melegvíz ellátás • Klima Előkészítés • duplakomfort • 5%-os Áfával • fűtött garázs • Nagy amerikai konyhás nappali • Minimum BB Energetika besorolás vagy jobb • antracit cseréppel • Zöld/ Öko ház, önálló vízellátással, megfelelő vízhozamú fúrt kúttal, vízlágyítóval, vastalanítóval. Vezetékes víz jelenleg még nem elérhető! • Nagy Garázs • elektromos töltő előkészítés kültéren • Plusz 1db kültéri térkövezett parkoló • 3 rétegű antracit színű műanyag nyílászárók • redőny előkészítés • Elektromos redőny előkészítés • burkolt, fedetlen terasz • Riasztó előkészítés • Kültéri világítás • elektromos töltő előkészítés kültéren • térkövezett autóbeálló 58-60 nm • választható burkolatok és szaniterek és belső ajtók, bizonyos összegig. • a hideg- és melegburkolatokat a megrendelő biztosítja • panoráma, Ősfás környezet • CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehetők • pontos műszaki tartalom az építész tervek és műszaki dokumentáció szerint értendő Opcionálisan kérhető: • Napelem/ Napelem előkészítés • elektromos töltő előkészítés • Riasztó • Klíma • Redőny/ elektromos redőny • Okos otthon • Lámpák/Design lámpák • Videó Kaputelefon • Túlfeszültség védelem Előnyök: Zöld madárcsicsergős környezet.. Nincs vízszámla, alacsony rezsi! Fúrt kútra köthető locsolórendszer kialakítható! A Családi házak magas műszaki tartalommal épülnek, az ár kulcsrakész ár, tartalmazza a szanitereket, kövezett gépkocsi beállót. A fizetési konstrukcióban rugalmas a kivitelező. Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik csendes kellemes környezetben, új építésű energiatakarékos és kényelmes zöld otthonban szeretnének élni. Rugalmas kivitelezéssel! Közművek: víz,villany,gáz,csatorna