Sell, house, Pest, Szada

Address
Hungary, Pest, 2111 Szada
Building
Year of construction	1974 év
Technical data
State of the object	Átlagos	Heating	Cirkó
Gas	Van	Electricity	Van
Sewerage	Van
General
Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	7
Description
Szada központjához közel, főútra nyíló, csendes utcában ! Délnyugati tájolású nappalival ! Eladó Szadán egy bruttó 219, nettó 214 m2 lakóterületű kétszintes ház és hozzátartozó gazdasági épület, amely közel 150 m2-es. 2 kocsibeállóval, padlástérrel és aknával rendelkezik. Tégla építésű ház, 1836 m2-es telken. Földszinten (270 cm belmagasság) 2 szoba + nappali, konyha, étkező, vadonatúj WC és vadonatúj fürdőszoba, előtér kapott helyet, kis terasszal. Itt nemrég megtörtént a falak festése. Az emeleten a padlástér beépítésével (240 cm belmagasság) 3 szoba + nappali, konyha és étkező, továbbá fürdőszoba, Wc került kialakításra, 2 terasszal. A ház jellemzői: Az 1974-ben épült ház tetőtere 2002-ben került beépítésre, ekkor történt a cserépfedés cseréje és a födém szigetelése is . Homlokzati szigetelés 5 cm-es polisztirol és dryvit. A fűtés alul és felül szintenként külön gázórával mérve (a kedvező rezsi szempontjából ideális kialakítással). Alul további hangulatot ad egy beépített cserépkályha is. A földszinten radiátoros hőleadók, az emeleten padlófűtés is rendelkezésre áll. Alul és felül turbós gázcirkó szolgáltatja a hőt. Alul a melegvizet új (éjszaki áramról működő) villanybojler (ez a szint a cirkóra is ráköthető), felül gázcirkó állítja elő. Az épület hátsó részén van feljárási lehetőség a felső szintre. A földszinten a szobákban járólap és parketta, az emeleten padlószőnyeg és járólap fedés található. Hőszigetelt nyílászárók. Parkolás az udvaron, utcán, illetve a gazdasági épületben lehetséges (itt szerelőakna is található). Bővizű fúrt gyűrűs(!) kút (közel 30 m mély) az udvaron. Beköltözhető: szerződés aláírásától számított 45-90 napon belül Környék: a ház csendes, aszfaltozott utcában található Közlekedés: buszmegálló 350m-re, vasútállomás 2,2 km-re, M3 autópálya 4,5 km-re található Étterem, cukrászda, sportcsarnok és bevásárlási lehetőség autóval pár perc távolságban. A gazdasági épületben potenciális vállalkozási lehetőség adott. Keressen bátran az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel ! Közművek: víz,villany,gáz,csatorna