Sell, house, Pest, Vác

EGYEDI LEHETŐSÉG! *** Megvásárolható csodás vízparti ingatlan , gyönyörű kerttel, remek elrendezéssel meghitt, otthonos hangulattal a Váci Duna parton. Vác központi részén, ahonnan elérhető buszmegálló, üzletek, belváros pár perc alatt,,, mégis természet közeli régióban helyezkedik el a kétezres években épült , 260nm netto beépített területtel rendelkező , belső kétszintes lakás, mely egy ház fsz-i részét képezi és az ingatlan teljes kertjével rendelkezik.

A telek 730nm - így ha a ház által elfoglalt alapterületet kivesszük - a hangulatos, szabadidő - kert mérete kb. 500nm.

A földszinten : a tágas nappalin kívül egy hatalmas étkező-konyha , 3 hálószoba, kettő fürdőszoba ( kád-zuhany egyaránt ) , háztartási helyiség, gardróbszoba, kamra, vendég wc , hall helyezkedik el. A nappalihoz egy világos , beüvegezett , Dunára panorámás pihenő terasz lett építve, ami télen is kellemes relaxálásra ad lehetőséget. A téli hónapok hangulatát teszi kellemessé a fatüzelésű kandalló , ami a konyhát is és a nappalit fűtheti is az átmeneti időszakokban . A nagyméretű konyha hasznos életteret biztosít a háziasszonynak a főzéshez , a családnak a közös étkezésekhez.

A szuterénben: a szauna-zuhany; háztartási helyiség, konditerem, gépház, borospince és a hatalmas , két autónak is megfelelő garázs..valamint rengeteg cipős és gardróbszekrény kapott helyet

Az épületben található másik ( felső emelet) ingatlantól jogilag is külön lett választva,, külön HRSZ-el rendelkezik.

A kert kizárólag ehhez a lakrészhez van rendelve.

A TERASZON , a KERTBEN: - A fotókon látható rendkívüli ízléssel és szeretettel kialakított, teljesen gépesített, felszerelt, vízzel ellátott , fedett ( 30nm-es ) grillkonyha - étkező kapott helyet, melyet télen is szoktak használni. - Közvetlen mellette egy jaccuzzi és egy úszómedence került kialakításra, melyek vizét napkollektor által felmelegített vízzel lehet hűvösebb időben is feltölteni. - A kertész által gondozott , öntözőrendszerrel ellátott , örökzöldekkel teli kert alsó végében egy szaletli található, ahol szintén lehet grillezni ( vízzel ellátott ) - valamint a másik oldalon egy működőképes kerti kemence . - a kertből könnyűszerrel a strandolásra is alkalmas Duna parti részre juthatunk,, viszont a ház és a kert 3m magas kő támfallal emelkedik a kerékpár út és a Duna partja fölé,, így még sosem kellett tartani az esetleges magas vízszint problémáitól.

Az épület szigetelt, energetikailag kiváló. Remek családi élettér.

Tulajdonos kérése: csak fizetőképes, leinformálható érdeklődők jelentkezzenek megtekintésre !

Részletesebb információért várom hívását!

Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes szolgáltatásai: - bankfüggetlen hiteltanácsadás - ha ügyfelünk lesz az ingatlan vevője, ingyen elkészíttetjük az energetikai tanúsítványt

Ügyvédi szolgáltatások féláron elérhetők!

Extrák: amerikai konyha

Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon