Sell, house, Somogy, Siófok

Eladó AZONNAL KÖLTÖZHETÓ, TEHERMENTES családi ház, SIÓFOKON, a Balaton déli partján! AZ INGATLANRÓL VIDEÓT és további képeket, KÉRÉSÉRE, EMAIL CÍMRE TUDJUK KÜLDENI. Az egyszintes, 3 hálós ingatlan egy 1171 négyzetméteres telekre épült, magasminőségben kivitelezett, 2004-ben téglából. Hasznos alapterületét tekintve a lakótér 132 + 17 négyzetméter fedett teraszból áll, míg a szuterén 41 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ezen felül lent található egy 20 négyzetméteres fedett terasz és egy 47 négyzetméteres garázs. A szuterén felhasználását tekintve nagyon sokszínű, a 10 négyzetméteres borospincének köszönhetően kialakítható clubhelyiség, de akár egy külön lakrészként is használható, hiszen minden ehhez szükséges tényező adott. (jelenleg is ez történik)

Az ingaltan fűtéséért gázkazán felel padlófűtéses hőleadással, illetve a szobákban radiátorossal. A hűtésért 2db légkondicionáló berendezés felel.

Az épület közvetlen környezete magáért beszél, a kert kialakításakor az ingatlan jelenlegi tulajdonosa kiemelt figyelmet fordított a növények kiválasztására, illetve elhelyezésére. Az elektromos tolókapun behajtva egy mindösszesen 5 tonna teherbírású, 3 állásos, zárt parkólóba érkezünk, amelyről hangulatos, térkő borítású járda vezet minket a kert hátsó részébe, ahol többek között megtalálható kerti csobogó, épített kemence, grillterasz, bográcsozó hely, játszótér, és végül, de nem utolsósorban 3db kertitároló. Tökéletes választás lehet gyermekes családoknak, de akár nyugalomra vágyók is megtalálhatják itt a számításaikat itt.

Műszaki tartalom: - 2004-as építés - 38-as Porotherm + 4cm dryvit - válaszfalak 10cm-es Porotherm - beton födém, 20cm kőzetgyapot hőszigetelés - Bramac tetőcserép - 2 rétegű, műanyag nyílászárók - gázkazán, padlófűtés – radiátor - 2db légkondicionáló berendezés - nappaliban cserépkályha - riasztó / kamerarendszer - 42 méter fúrt kút - 6×32 amper! - Ipariáram 380! - elektromos garázskapu - automata garázslejáró fűtés

Elhelyezkedését tekintve, Siófok egyik, ha nem legcsaládiasabb városrészén a fokihegyen található. A mindennapi élethez szükséges dolgok mind gyalogtávolságra megtalálhatók élelmiszerüzlet, buszmegálló, gyógyszertár, óvoda, iskola, sportolási lehetőség. A belváros 4 perc alatt érhető el autóval. Az ingatlan közvetlen környezetét a csend és a zöldövezet harmóniája jellemzi

Az ingatlan főbb jellemzői: - 1171 négyzetméteres telek - összesen 173 négyzetméter hasznos alapterület - összesen 37 négyzetméter terasz - 47 négyzetméteres garázs - 3 háló + nappali, szuterén - mosókonyha, kamra (spájz) - 2 fürdőszoba, 2 külön wc - 3 autónak parkoló telken belül (zárt) - 3 kerti tároló Ha érdeklődését felkeltettem hétvégén is hívjon bizalommal! Amennyiben a telefont nem tudom felvenni, türelmét köszönöm, vissza fogom hívni! DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSÍTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés! Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni.

Extrák: garázs,tároló,terasz,kerthasználat,alacsony fenntartási költség,autóbeálló,automata öntözőrendszer,boltok a közelben,csendes környék,étkező,fűtésmérő,hidegvízmérő,iskola a közelben,jó közlekedés,kábel TV,kettőnél több WC,klíma,központi elhelyezkedés,melegvízmérő,melléképület,napkollektor,nappali,padlófűtés,parketta,pince,redőny,riasztó,új nyílászárók,zöldterület

Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon