Sell, house, Zala, Nagykanizsa

Új tulajdonosát keresi Nagykanizsa–Miklósfán, 1066 m2-es telken elhelyezkedő, nappali + 3 szobás, jó elosztású, tégla falazatú családi ház a mellette lévő szomszédos telekkel együtt. Amennyiben jó infrastruktúrával rendelkező környéken keres gondozott és hangulatos családi házat, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Nagykanizsa-Miklósfa csendes, forgalomtól mentes utcája. - Élelmiszerbolt és orvosi rendelő gyalog 10 perc, gépkocsival 2 perces távolság. - A 8-as busz megállója 2 perc, az óvoda 10 perc sétával elérhető.

AMIT AZ ÉPÜLETRŐL ÉS A TELEKRŐL TUDNI KELL: - 1995-ben épült, szabadon álló, 3 szintes családi ház. - Bruttó alapterülete 267,1 m2, a beépített tetőtér dőlő falaival a hasznos alapterülete 218,3 m2. - A telek mérete 1066 m2, a plusz szomszédos terület 1075 m2-es. - Az épület falazata 30 cm porotherm tégla, szigetelés nélkül. - A ház műszakilag rendszeresen karbantartott, szépen gondozott. - A jelenlegi tulajdonos által 2006-ban történt teljes körű felújítása. - A hirdetési ár tartalmazza a szomszédos telket is, a ház csak ezzel együtt eladó. - A szomszédos telken kb. 70 m2, bontási engedéllyel rendelkező felépítmény található.

FONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL: - Az utcából táv-vezérelhető garázskapun juthatunk az épület alagsorába. - Itt helyezkedik el a két autó számára is alkalmas garázs, a mosókonyha, gépészeti helyiség és egy tágas tároló. - Az épület első szintjét azaz a földszintet a garázsból közvetlenül is, illetve kívülről, az előkertből induló lépcsőn is megközelíthetjük. - A földszinten található a világos és tágas nappali, konyha, étkező, kamra, kádas fürdőszoba, WC és kézmosó. - A nappalihoz kapcsolódik a hátsó kert felé néző, 15,5 m2-es terasz is. - Az emeleten 4 szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. - A 2006-ban történt felújítás során az egész házban fa szerkezetű, hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre. - A fűtést 4 éves církó kazán, a hőleadást a földszinten és az emeleten padlófűtés, a pinceszinten radiátorok biztosítják. - Klímát csak az emeleten helyeztek el, a földszinti rész nem igényelt külön hűtést. - A nappaliban egy hangulatos kandalló is kialakításra került, amely rendszeres használatban van. - Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, egy festést követően költözhető. - Tájolása déli, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. - Az ingatlan fenntartási költsége kedvező. - Riasztóval, távfelügyelettel védett az épület.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Irányított 3D Websétán keresztül - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Közművek: víz,villany,gáz,csatorna