Sell, industrial, Fejér, Lovasberény

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ IPARI KOMPLEXUM SZÉKESFEHÉRVÁR VONZÁSKÖRZETÉBEN Egyedülálló lehetőség! Székesfehérvártól 15 percre, alaposan átgondolt, és magas minőségen, esztétikusan kivitelezett 2500 m2-es többszintes ingatlan üzemcsarnokkal, és 24706 m2-es körbekerített rendezett terület tulajdonjoga eladó. A belső terek kialakítására többféle megoldás is megvalósítható, köszönhetően az átgondolt, előrelátó tervezésnek. 95 db parkoló, térfigyelő kamerák, sorompós beléptető rendszer garantálja a terület biztonságát, kényelmét. A mai kor elvárásainak maximálisan megfelelő műszaki megoldások jellemzik, melyek költségtakarékosak és környezet barátak, a környezetvédelmi szempontoknak is megfelelnek. Az épület akadálymentesített, lifttel ellátott. Minden szinten számos vizesblokk, és konyha került kialakításra, ezért oktatási központnak, szociális/ rehabilitációs intézménynek, apartmannak, munkás szállónak, kollégiumnak, sportközpontnak egyaránt ajánljuk. Az üzemcsarnok korszerű, rendkívül világos, 2 db 10 tonnás híddaruval felszerelt, melyhez szociális helyiségek is tartoznak. Az üzemcsarnokot jelenleg bérlő működteti, a bérlő hosszú távon maradna, ez biztosítja a magas állandó bevételt. A területen további fejlesztési lehetőségek is előkészítésre kerültek, a már meglévő, felújítandó épületre kész tervek állanak rendelkezésre, apartmanház, vagy nyugdíjas otthon kialakítására is alkalmas lehet. A terület GKSZ övezetben ( kereskedelmi, szolgáltató ) fekszik, mely az alábbi beépíthetőséget teszi lehetővé: legkisebb kialakítható telekterület 8000 m2, megengedett legnagyobb beépíthetőség 30 % minimális zöldfelület 30 % egy telken több főépület is elhelyezhető legnagyobb építménymagasság 9,5 méter Az ingatlan Székesfehérvártól 15 km-re helyezkedik el, északi irányban, végig aszfaltos úton megközelíthető. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, 5 perc séta távolság a buszmegálló. A területhez megvásárolható a szomszédos telek is, mely 24.000 m2 alapterületű. Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. - megbízható ügyvédi háttér - építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése - energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook oldalunkat! Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!