Sell, industrial, Pest, Bag

CSAK NÁLUNK!

BAG, Ipari parkjában, az M3 autópálya lehatójának közelében, ÚJ

ÉPÍTÉSŰ, ***BŐVÍTHETŐ***, jelenleg 566,65 m² nettó alaptarületű,

GYÁRTÓ vagy RAKTÁR CSARNOK ELADÓ!

Az M3-as autópálya az északkeleti országrészt köti össze Budapesttel. A gyorsforgalmi út az V. számú fontos tranzitszerepet tölt be a kelet–nyugati irányú személyforgalomban és ÁRUSZÁLLÍTÁSBAN. Az autópálya a hazai úthálózat fontos ütőereként a DNy–ÉK irányú fő közlekedési vonal Budapesttől keletre eső részét alkotja, mely Ukrajnán keresztül Kelet-Európa, Szlovákián keresztül pedig Észak-Európa felé teremt gyorsforgalmi közúti kapcsolatot.

--------- LÉTESÍTSEN, ITT TERMELŐ ÜZEMET, vagy RAKTÁR BÁZIST! ----------

A csarnok egy 2273 m² telken helyezkedik el. Megközelíthetősége, közforgalom elől elzárt aszfaltozott úton lehetséges.

Gksz-5, KERESKEDELMI -SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN van az INGATLAN !

A csarnok RAKTÁR, MŰHELY, TELEPHELY CÉLRA kiválóan alkalmas!

Helységlista:

- 499,23 m² gyártócsarnok, egy légtér, - 26,54 m² iroda – tárgyaló, - 8,78 m² üzemi étkező, - 8,26 m² előtér – közlekedő, - 2,66 m² mosdó, WC, - 4,15 m² WC, - 2,24 m² kézmosó, - 8,90 m² öltöző, - 5,89 m² mosdó- zuhanyzó helységek lettek kialakítva.

> Az épület hátsó tartószerkezetét, úgy építették meg, hogy bármikor a lemez borítás levétele után, az épület BŐVITHETŐ legyen.

> A padló, hideg burkolattal fedett, a falak fehérre vannak festve.

> A mellékhelységekben már csak a szaniterek felszerelése van hátra. > A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok.

> A csarnok falazata 10 cm vtg. szendvicspanel, acél szerkezettel.

> A csarnok belső magassága 6 m - 7,2 m.

> Közművek:

• víz és csatorna épületen belül, • gáz, villany, és hírközlő kábel telken belül, • villanyóra még nincs.

A 90%-ig kész ingatlant, ebben az állapotában kívánja értékesíteni a Tulajdonos!

A teljes befejezés a Vevő dolga, de igény esetén, plusz költségért a Kivitelező vállalja a teljes befejezést!

********A MEGADOTT ÁR, NETTÓ ÁR + ÁFA ! *********

Igény esetén a rendelkezésemre álló, tervdokumentációt küldeni tudom.

Az ingatlan PER, igény és TEHERMENTES!

Akár AZONNAL, BIRTOKBA vehető !

Jöjjön el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot.

A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.