Sell, industrial, Pest, Sóskút

Eladó egy önálló újszerű modern ipari ingatlan Sóskúton ipari parkban. Az M7-es autópálya lehajtó közelsége, gyors megközelíthetőséget biztosít az ingatlan számára.

Telek 5256 m2, amelyen egy jó minőségű kétszintes 1639 m2-es, elsősorban üzemi és irodai funkcióra kialakított épület található.

Vasbetonvázas tartószerkezet, szendvicspanel falazat.

Földszint 887 m2-es középfolyosós elrendezésű, kétoldalt műhelyek és üzemi területek sorakoznak 3,0 méter belmagassággal.

Az épületnek van egy 130 m2-es, nagy belmagasságú (6,8 méter) része, magas raktári használatra. Itt 2 x 2 db szintbeli raktár kapu lett kialakítva 2,7 és 3,2 méter magasságokkal.

A felső szint 752 m2-es, szintén középfolyosós elrendezésű mint a földszinti terület. Két oldalon irodák és szociális és kiszolgáló helyiségek és találhatók, jó állapotú burkolatokkal és minőségben. Emelet belső és külső lépcsőn is megközelíthető.

Fűtés: automata pelletkazán radiátoros hőátadó kialakítással, valamint az irodákban split klímák.

Áram 3×125 Amper.Víz, gáz és csatorna is a közműhálózathoz csatlakozik.

Telek egy része tér-burkolt, amelyen kb. 15-20 db személygépkocsi parkolhat.

A teljes épület riasztó, beléptető és kamerarendszerrel ellátott.

Közelben új építésű modern épületekben, ipari vállalkozások működnek.

A telken még további terület beépíthető a szabályozás szerint.

Irányár: 750 Millió + ÁFA. (fordított ÁFA lehetséges)

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.

Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.