Sell, land plot, Pest, Sóskút

Eladó Sóskúton a Bástyadűlő részén egy 5538 nm-es művelési ág alól kivett, szőlő és saját használatú út megnevezésű ingatlan. A Biai útról, aszfaltos útról megközelíthető. Utcafrontja 18 méter, két utcára nyíló. Besorolása M2, szabadon állóan, 3%-ban beépíthető. Villany, víz az utcában. A telek szépen karban tartott, gyümölcsfákkal, de főként szőlővel beültetett. Ezen a területen sok család lakik már életvitel szerűen. A szabályozás szerint a zártkerti telkekre 3.000 m2 fölötti telek esetében a beépítési százalék fele lakó egység is lehet. Erre a telekre egy bruttó 166 m2 építhető, melyből 83 m2 bruttó alapterületű lakás lehet. Ez lehet kétszintes is. Vagy teljesen alápincézve és így megduplázva a területet, vagy egy tetőtér beépítéssel kb. másfélszeresére növelve azt. Vagyis egyben történő értékesítés esetén egy kétszintes összesen 166 (vagy cca. 130 m2) bruttó területű lakás építhető rá és még további egyszintes, bruttó 83 m2, vagy hasonlóan kétszintes 166 m2 bruttó területű gazdasági épület építhető. Remélem felkeltettem az érdeklődését, így nyúljon a telefon után és hívjon. A bemutatás rugalmas, csak velem kell egyeztetnie.