Sell, land plot, Veszprém, Balatonalmádi

BEÉPÍTHETŐ ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ

Balatonalmádi Vödörvölgyi úton fekvő (közigazgatásilag Szentkirályszabadjához tartozó) 2161 m2-es, rendezett telek vált eladóvá. Aszfaltúton közelíthető meg.

A telken vezetékes víz bekötésre került, villany az utcában, a telek előtt elérhető.

Tulajdoni lapon : „zártkerti művelés alól kivett terület”, tehát adásvétele nem kifüggesztésköteles.

Övezeti besorolása : Mk , kertes mezőgazdasági terület - telkenként egy - a helyi építési hagyományoknak megfelelő és tájba illő – présház és földdel borított boltpince létesíthető, ha a telek területe legalább 1500 m2, és ha a telek területe legalább 80 %-a szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban van. - a telek beépítettsége 3 %, de legfeljebb 90 m2 lehet. Az épület csak arányos téglalap alaprajzú vagy oldalszárnyas; építménymagassága az épülethez csatlakozó terepszint legalacsonyabb pontjához képest legfeljebb 4 m lehet. A tájkarakter, tájkép védelme érdekében csak a helyi építési hagyományoknak megfelelő tájba illő 40-45°- os hajlásszögű nyeregtetős épületek építhetők, amelyek tetőhéjazata nád vagy természetes anyagú és természetes színű égetett cserép lehet. Présház szabadonállóan létesíthető legalább 8 m de legfeljebb 15 m előkert biztosításával. Az oldalkertnek legalább 3 m-nek kell lennie. Az épületen erkély, loggia, tetőterasz nem létesíthető. A szőlőhegyi építési hagyományoktól idegen ablakok, ajtók, nagy üvegfelületek, üvegfal alkalmazása tilos. A pince alapterülete nem haladhatja meg a telek területének 10 %-át, az oromfal 2 m- nél magasabb nem lehet. A pince a présházzal egybeépítve vagy attól különállóan is létesíthető, de nem alakítható ki a présház alatt. - az övezetben 3000 m2-nél kisebb új telek nem alakítható ki

Budatava strand 4,5 km, Almádi központja (vasút és buszállomás) 3,5 km távolságban elérhető

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat. Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Extrák: csendes környék,panoráma