Sell, land plot, Budapest, IX. kerület

Egy jelenleg is működő telephelyből a tulajdonos összesen 68.000 m2-et kíván eladni, ebből az általunk kínált telek területe 8.500m2. Mivel a terület akár több részre felosztva egyenként is megvásárolható, a vevő választhatja ki az eladó területen belül mekkora területet és melyik részen szeretne megvenni, ezután történhet meg a megosztás. A teljes terület nagyobb része üres, kisebb részben bontandó épületek találhatók rajta, közvetlen közelében működő iparvágány van. A területen 1890 óta vegyipari termelés folyik. A teljes eladó terület 2 övezeti besorolás alá esik: Az M-IX /1 jelű Munkahelyi övezet előírásai: Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 10.000 m2 • Maximális beépíthetőség: 35% • Maximális szintterület sűrűség: 1,2 m2 /m2 • Maximális építménymagasság: 21 m • Minimális építménymagasság: nincs előírás • A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2 • Minimális zöldfelületi arány: 25 % ill. Az M-IX /2 jelű Munkahelyi övezet előírásai: Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 8.500 m2 • Maximális beépíthetőség: 45% • Maximális szintterületsűrűség: 1,5 m2 /m2 • Maximális építménymagasság: 21 m • Minimális építménymagasság: nincs előírás • A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2 • Minimális zöldfelületi arány: 25 % Eladási ár: 130 EUR / m2, 8.500 m2 becsült területtel:1.105.000 EURO+ ÁFA

Közművek: villany,gáz,csatorna