Sell, land plot, Hajdú-Bihar, Egyek

Projekt leírás: A régió fejlődésében fontos szerepe van egy korszerű, logisztikai háttérbázissal rendelkező ipari parknak, mely kiválóan alkalmas versenyképes ipari és kereskedelmi vállalkozások letelepedéséhez.

Az önkormányzati tulajdonú, Ipari park cím viselésére jogosult. Azzal a céllal jött létre 1918-ban, hogy a településen található zöldmezős területet alkalmassá tegye ipari park létrehozására, a betelepülő vállalkozásoknak infrastruktúrával ellátott ingatlanokat és magas színvonalú szolgáltatásokat biztosítson, új munkahelyeket teremtsen, ezáltal pedig a város az észak-alföldi régió gazdasági központjává váljon. Összközműves ingatlanokat biztosít a magyar és külföldi beruházók zöldmezős beruházásaihoz. A telephelyek alkalmasak ipari csarnokok, irodák, központi elosztóraktárak és kereskedelmi létesítmények számára is.

Ipari Parkban rendelkezésre álló közművek:

Vezetékes ivóvízellátás; kommunális szennyvíz-elvezetés Csapadékvíz-elvezető rendszer; Tűzivíz- és csapadékvíz-tározó tó Hírközlési alépítmény hálózat Vezetékes földgázhálózat Elektromos energia ellátás ( 22 KV-os és 0,4 KV-os hálózaton ) Közvilágítás Belső úthálózat Ipari víz és ipari szennyvíz-elvezető hálózat Iparvágány A közművekre történő csatlakozási lehetőségeket a telken kívül, a telekhatártól számított 2-20 méteres távolságon belül biztosítjuk. A közművek csatlakozási / közműfejlesztési díjait a betelepülő vállalkozás fizeti meg.

SZOLGÁLTATÁSOK A Szolnoki Ipari Park Kft. – a betelepülés előtt és után – széleskörű szolgáltatásokat nyújt a vállalkozások számára:

1. Kötelezően igénybe veendő szolgáltatások:

A Szolnoki Ipari Parkba betelepülő vállalkozások megközelítésére megépített magánutak, a térvilágítás, az építési terület közművesítéséhez kialakított közműterületek, továbbá a csapadékvíz-elvezető árkok és záportározó (tűzivíz – és csapadékvíz-tározó tó) valamint a zöld területek tisztítása, üzemeltetése, karbantartása, felújítása és javítása érdekében végzett szolgáltatásokat kötelezőek igénybe venni. A szolgáltatások díjához történő hozzájárulások mértéke a megvásárolt terület nagyságától függ, amelynek jelenlegi mértéke 5 Ft / m2 / hó + ÁFA.

2. Választható szolgáltatások:

Az Ipari Park Kft. a betelepülők számára, a letelepedés ill. a működés könnyítése érdekében számos kedvezményes szolgáltatást biztosít:

• Műszaki előkészítés segítése: tervezési, építési, műszaki ellenőrzési, közműellátási, szállítmányozási kérdések • Ipari víz biztosítás, ipari szennyvíz elvezetés • Kapcsolat közvetítés helyi hatóságokhoz, vállalkozásokhoz • Könyvelés, adminisztráció • Fordítás, tolmácsolás • Munkaerő közvetítés • Oktatásszervezés ( K + F tevékenységhez kapcsolódó szemináriumok szervezése ) • Iroda bérbeadás • Pénzügyi szolgáltatás ( adótanácsadás, befektetői-, pénzügyi tanácsadás ) • Zöldterületek karbantartása ( parkosítás, fűfelület, cserjefelület karbantartása ) • Őrzés-védelem • Logisztikai szolgáltatás ( tárolás, raktározás, szállítmányozás ) • Vámügyintézés

ADÓK ÉS KEDVEZMÉNYEK

Fizetendő helyi adók: Önkormányzatnál a vállalatoknak és intézményeknek két jogcímen van helyi adókötelezettségük: az építményadó és az iparűzési adó.

1. Építményadó: Rendelet: • 48/2011.(XII.20.) önkormányzati rendelet az építményadóról

2. Helyi iparűzési adó: Rendelet: • 43/2010.(XII.10.) önkormányzati rendelet a helyi iparűzési adóról ( Módosította a 24/2012.(VI.28.), a 16/2015.(V.7.), a 34/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet ) Adó alapja és mértéke: 2 %-a. Projekt bemutatása

Értékesítésre került Észak-Alföld régióban található 53 hektár nagyságú Ipari -Park!

Önkormányzat tulajdonban lévő, zöldmezős terület alkalmas új munkahelyek létrehozására, mely fontos szerepet tölt be a piaci célok megvalósításában . A park összközműves ingatlanokat biztosít a magyar és külföldi beruházók - ipari csarnokok, irodák, központi elosztóraktárak és kereskedelmi létesítmények - számára.

Lokalizáció: ° Tisza-tó és a Hortobágyi Nemzeti Park ölelésében ° 33 -as főút vonal mentén ° 50 km távolságra a debreceni BMW -től ° 108. vasút vonal szomszédságában ° Debreceni Nemzetközi Repülőtér

Az ingatlan irányára, brutto árban értendőek!

Az építési övezet jele: GIP, GIP*

Ipari Parkban rendelkezésre álló közművek: ° Vezetékes ivóvízellátás; kommunális szennyvíz-elvezetés ° Csapadékvíz-elvezető rendszer; ° Tűzivíz- és csapadékvíz-tározó tó ° Hírközlési alépítmény hálózat ° Vezetékes földgázhálózat ° Elektromos energia ellátás ° Belső úthálózat ° Ipari víz és ipari szennyvíz-elvezető hálózat ° A közművek csatlakozási / közműfejlesztési díjait a betelepülő vállalkozás fizeti meg

ADÓK ÉS KEDVEZMÉNYEK: Vállalatoknak és intézményeknek két jogcímen van helyi adókötelezettségük: az építményadó és az iparűzési adó. 1. Építményadó mértéke: 0% 2. Helyi iparűzési adó mértéke: 2%

Specifikus kedvezmények: Önkormányzat kiemelt feladatként kezeli a Ipari Parkba befektetési lehetőséggel élni kívánó vállalatokat, így a telekvásárlásoknál, építési engedélyek kiadásánál, rendezési tervek elkészítésénél maximálisan figyelembe veszi a befektetői igényeket, gyors és pontos ügyintézéssel áll a betelepülő cégek rendelkezésére.

Ingatlan vásárlása vagy egyéb hiteligény esetén (hitelek,hitelképesség megállapítása ect.) hiteltanácsadásban komoly kvalifikált bankfüggetlen szakember segítségével is tudunk szolgálni. Aktuális pályázati lehetőségek elérhetőségével szintén forduljon hozzánk bizalommal.

Közművek: villany,gáz,csatorna