Sell, land plot, Heves, Bodony

A Mátra északi oldalán, Parád közvetlen szomszédságában, Bodony település határában kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságú, összefüggő telekegyüttest, amely ritka módon azonnal fejleszthető állapotban érhető el.

ALAPADATOK Összterület: ~15.000 m² 3 db, külön helyrajzi számon nyilvántartott telek (kb. 5.000 m² / telek) Csak egyben eladó Beépíthetőség: 25% Telekhatárok kimérve Közművek telken belül, elkerített módon Aszfaltozott útról, jó minőségű úton megközelíthető

LOKÁCIÓ ÉS PANORÁMA A telek falu széli elhelyezkedésű, így akadálytalan, közel 180°-os panorámát biztosít a Mátra hegyláncaira. A kilátás egészen Kékestető és Galyatető irányába nyílik – ez a térség egyik legkeresettebb természeti adottsága turisztikai és prémium lakófunkciók esetén.

FEJLESZTÉSI POTENCIÁL A három telek egymással összefüggő egységet alkot, amely: igény szerint egyesíthető, vagy a helyi építési szabályzat figyelembevételével tovább tagolható, kisebb egységekben is értékesíthető.

Ez ideálissá teszi: vendégházak, apartmanok, üdülőpark prémium nyaraló- vagy kisbirtok-fejlesztés befektetési célú parcella-értékesítés

TELEPÜLÉSI KÖRNYEZET Turisztikailag aktív térség Zsákfalu jelleg → nincs átmenő forgalom Aszfaltozott úton, egész évben jól megközelíthető Természeti környezet, horgásztó, lankás dombvidék Jó közbiztonság, rendezett település Nemzetközi lakóközösség (skandináv, belga, német, olasz tulajdonosok) → stabil, nyitott, mégis családias környezet

MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS? Nincs idő- és költségigényes közművesítés Az építkezés azonnal megkezdhető Ritka, panorámás, nagy egybefüggő terület Erős turisztikai és másodlagos piacra is alkalmas lokáció Alacsony kockázat, jól skálázható fejlesztési lehetőség

AJÁNLOTT Olyan befektetők számára, akik: valós értéket keresnek hosszú távra, turisztikai vagy prémium lakóprojektben gondolkodnak, nem szeretnének éveket várni engedélyezési és közművesítési folyamatokra, a Mátra egyik legszebb panorámájú, mégis elérhető árú fejlesztési területét keresik.

Közművek: villany,gáz,csatorna