Sell, land plot, Pest, Tápióbicske

Eladóvá vált Tápióbicske falu szélén, 3021 nm-s, 4 hrsz-on szereplő, belterületi beépítetlen terület. Elhelyezkedése a Pándra vezető főút mellett, a falu határában. 1916 nm Gazdasági erdő besorolású, 1105 nm pedig Általános mezőgazdasági övezet besorolású. A telek jelenleg sűrűn benőtt fákkal, melyek ritkíthatók, kivághatók. Villany, víz közmű az utcáról beköthető.

Gazdasági erdő (Eg) övezetben elhelyezhető az erdőgazdálkodáshoz kapcsolódó épület építmény, erdészház, vadászház, tulajdonos kezelő számára lakás, tároló, erdőgazdálkodáshoz kapcsolódó üzemi épület építmény.

(2) Az Eg jelű gazdasági erdőövezet beépíthető legkisebb területe 3ha, vagy azt meghaladó.

(3) Beépítési mérték 0,5%

(4) Épületmagasság legfeljebb 6,5m.

(5) A megvalósuló épület homlokzati síkja a szomszédos telekhatárokat 10m-nél jobban nem közelítheti meg.

Az általános mezőgazdasági (Má) övezetben mezőgazdasági műveléshez kapcsolódóan a telkeken létesíthető:

a) A 10ha-t elérő és meghaladó birtoktesthez kapcsolódóan legalább 1ha-os telken birtokközpont a tevékenységhez kapcsolódó szükséges épületekkel, építményekkel.

b) A mezőgazdasági növénytermesztéshez kapcsolódó és a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló gazdasági épület, építmény.

c) állattartó épület, és a tevékenységet kiegészítő rendeltetésű épület, építmény,

d) terménytárolók, terményszárító, takarmány előállító,

e) szerszám- és géptárolók,

f) terményfeldolgozó,

g) a tulajdonos a személyzet számára szállás,

h) a gazdálkodást kiegészítő melléképület melléképítmény (pl.: vegyszertároló, komposztáló, hulladékok átmeneti tárolója),

i) telken belüli belső út, parkoló.

(7) Gazdasági épület 1ha-t elérő, vagy az 1ha-t meghaladó telken, vagy birtokközponti telken létesíthető. 3ha-t elérő és meghaladó telken a gazdasági rendeltetés mellett önálló épületben legfeljebb 300m2 hasznos szintterületen lakó rendeltetés is megvalósítható.

a) a beépítés módja szabadon álló,

b) a beépítés mértéke legfeljebb 3%, ez alól kivétel a birtokközpont, aminél a beépíthetőség legfeljebb 25%,

c) a gazdasági rendeltetésű épületek épületmagassága legfeljebb 7,5m. A technológiai és közmű építményekre az épületmagasság nem értelmezhető (terményszárító, siló, takarmánykeverő, víztorony).

d) Az épületek építmények a kiszolgáló út telekhatárát 10m-nél, az oldalsó telekhatárokat 5m-nél jobban nem közelíthetik meg.

e) Közművesítési igény: részleges, vagy hiányos közművesítettség.

(8) Az övezeten belül az Országos ökológiai hálózatba tartozó telken a védett telekrészen épületet építeni, építési tevékenységet folytatni nem lehet

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon mielőbb bizalommal!