Sell, land plot, Pest, Üröm

Address
Hungary, Pest, 2096 Üröm
Description
ÜRÖMI ÉPÍTÉSI TELEK 2 X 2 LAKÁSOS VÁROSI PANORÁMÁS TÁRSASHÁZ TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓJÁVAL ÜRÖM LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, NAGYÉRTÉKŰ LUXUSINGATLANOK KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN kínálunk eladásra, egy 3488 m2-es (970 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, 30%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, 2 X 2 LAKÁSOS VÁROSI PANORÁMÁS (többek között a GELLÉRT-HEGY is JÓL LÁTHATÓ) TÁRSASHÁZ TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓJÁVAL. A tervezett 4 db ikerházfél méretei és beosztásai megegyezőek: 201 m2-en (36,7 m2 teraszok ½ és a 109 m2!! teremgarázsszint 1/3 méreteinek a beszámítása mellett, a lakások nettó 146 m2 területűek) 2 lakószinten, NAPPALI + 4 szoba, 3 fürdőszobával, és 109 m2-es!! 2 BEÁLLÁSOS TEREMGARÁZZSAL + tárolókkal. A fent jelzett tervdokumentáción kívül készült egy szintén 2 x 2 lakásos épületegyüttesre vonatkozó terv is, ahol lakásonként 2 fürdőszoba kerülne kialakításra, a parkolás pedig 1 teremgarázshellyel lenne megoldva 16,5 m2-en tárolók nélkül. A 3488 m2-es 2 TELEKBŐL ÁLLÓ TELEKEGYÜTTES 2 HELYRAJZI SZÁMON VAN NYILVÁNTARTVA, AMELYBŐL A NAGYOBBIK 2424 m2-es terület ÉPÍTHETŐ BE, A FENNMARADÓ 1064 m2 A 2424 m2 TELEK ELŐTTI ASZFALTOZOTT ÚTSZAKASZHOZ KAPCSOLÓDÓ TERÜLETRÉSZRE VONATKOZIK. AZ INGATLAN CÉGTULAJDON A közművek közül a VILLANY a TELEKHATÁRON BELÜL, a VÍZ, CSATORNA, és a GÁZ az UTCÁBAN található. A 2424 m2 TELEK ADATAI: Övezeti besorolása: Vt-9 befoglaló méretek: a telek legtöbb részén a szélesség kb. 25 m és kb. 130 m hosszú az utcafrontja beépítés mértéke: 30% általános szintterület mutatója: 0,4 legkisebb zöldfelület arány: 40% épület magassága: 6,5 m lakásszám épületenként: 2 (2 épület létesíthető) Előkert: 5,00 m Hátsókert: 7,50 m Oldalkert: 5,00 m Közlekedés: H5 HÉV Csillaghegyi megállója (1,5 Km) autóval 3, gyalogosan 20 perc alatt érhető el. AZ INGATLAN EGY CÉG TULAJDONÁBAN VAN, A VÉTELÁR 156.693.000 + 27% Áfa 42.307.086 = 199.000.000 Ft TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS! Közművek: villany