Sell, land plot, Veszprém, Badacsonytomaj

Badacsonyörs csendes utcájában belterület eladó 600 nm telek rész.

TELEK:

1251 nm ( Földhivatali bejegyzés szerint 1488 nm) Osztatlan közös tulajdon az 1251 nm-ből 600 nm telek rész eladó. Jelenleg szőlő és gyümölcsfa van ültetve a telken. Egy kisebb ház lett építve a telekrészre. ( mely építés esetén bontandó.) Telek déli fekvésű Enyhén lejtős Hegyre néző panoráma , A telken belül vezetékes víz almérővel. Villany bekötve Csatorna a kerten belül.

Kialakult falusias lakóterület

Építési övezet: Lfk-ö oldalhatáros építkezés 20% beépíthetőség 4,5 m az építmény magassága 60% zöldfelületi arány

A HÉSZ szerint " kialakult beépítettség esetén az illeszkedés szabályai alapján az engedélyezési eljárás során egyedileg eldöntendő", valamint " zöldfelület indokolt esetben csökkenthető"

Az épület utcafronti homlokzatától 5 méteren belül az épület utcafronti épületszélessége a nyolc métert nem haladhatja meg.

Az építési vonalat az utca felőli szabályozott telekhatártól 10 méteres távolságban kell kialakítani, kivéve a kialakult környezetű ingatlanokat . ahol az illeszkedés szabályai alapján egyedileg kell megállapítani.

"Kerítés csak áttört, legfeljebb 160 cm magas lehet, legfeljebb 60 cm tömör lábazattal, kivéve a kialakult terephez igazodó támfal"

A tájjelleg megőrzése érdekében ajánlott honos növények jegyzéke megtalálható a HÉSZ - ben.

A telek aszfaltúton , az utolsó 50 méter mart aszfalton lehet megközelíteni. Közvilágítás van az utcában ( korszerű, napelemmel működik) Badacsonyörs vasútállomás gyalogosan 8-10 percre van. Balatoni fürdőzéshez strand legközelebb Badacsonytomajon található 20 perces távolságban. 71 út kb. másfél km -re