Sell, office, Budapest, XIV. kerület

Zugló keresett területén Herminamezőn eladósorba került egy teljes villaépület. Jogilag társasház, 6 albetéttel. Az épület 55%-a irodának és üzletnek bérbe vannak adva. Az ingatlan hasznosítható kereskedelmi-üzleti célra, vendéglátóegység kialakítására, szolgáltatásra vagy raktár céljára. Egy ingatlan kivételével felújított állapotú. Az impozáns 460nm-es körbejárható épület kiváló választás lehet, szolgáltatásra, befektetésre/bérbeadásra egyaránt, de lakások kialakítására is van lehetőség! A határozott idejű bérleti szerződések figyelembevételével vásárolható meg.Kertje gyönyörűen parkosított. Önálló cirkofűtéssel és külön mérőórákkal rendelkezik mindegyik ingatlan. Egy garázs is kialakításra került a felújítás során. Az udvar egy része térkövezett, a kapu elektromos. Az 1129nm-es telekre egy nagyobb társasházat is építhet ha Ön befektető! Területi besorolása LK-2/1, beépíthetősége 30%, megengedett építménymagassága 12,5m. Az épület jelenlegi 263nm-es alapterülete bővíthető de akár újat is építhet rá új tulajdonosa, mely a lehetőségek szerint 3 szintes lehet és 9db lakást tesz lehetővé. Feltűnő utcafronti homlokzata és a gyalogosforgalom lehetővé tesz bármilyen tevékenységet vagy szolgáltatást! Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek!