Sell, office, Pest, Gödöllő

Gödöllőn a belvárosban, piac mellett lévő két szintes üzletház eladó!

Jelen állapotában alkalmas munkás szállónak, irodának, üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek, nagykereskedelmi lerakatnak is.

- Az épület két szintes, szintenként 200 nm, Alsó szint 1920-as években épült, a felső szint 1994-ben lett hozzá építve. Jelenleg az alsó szint három külön részből álló üzletrészre lett bontva, a teljes felső szint egy egybefüggő irodaként funkcionál. - Fűtése gáz kazán - 1200nm-es telek (100% beépíthetőség) - az épület mellett saját, sorompóval ellátott, 26 állásos felszíni parkoló, valamint egy további 12 állásos parkoló hely alakítható ki az épület előtt. - besorolását tekintve használt lakóingatlan, (kivett lakóház és udvar)

Mivel eredetileg családi háznak épült, minimális vissza alakítás után, akár lakó épületként is használható! Tervek szerint belvárosi üzletház épült volna a telekre, amihez a tervdokumentációk el is készültek és ennek előkészítéseként a telek beépíthetősége módosítva lett 100%-ra. A területre az építési szabályok szerint kizárólag üzleti célú ingatlan építhető! Nem alkalmas társasház, családi vagy ikerház építésére!

Az épület egyik oldalán, gyalogos forgalom számára fenntartott utcafrontos bejárat van. Ezen a fronton a HÉV megálló 100 méteren belül.

További kérdés, megtekintés esetén, keressen bizalommal!