Sell, vacation home, Pest, Szentendre

Eladó lakóházzá alakítható hétvégi ház Szentendre egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén — Tyúkosdűlő, Bég utcában.

Szentendre Tyúkosdűlő részén, a Bég utcában, aszfaltos utcában, csendes, madárcsicsergős, természetközeli környezetben eladó egy lakóházzá alakítható hétvégi ház.

Az ingatlan egy 547 m²-es, gondozott, fűvel borított telken helyezkedik el, összközműves (víz, villany, gáz elérhető), kivéve a csatornarendszert, amely az utcában nem kiépített.

Főbb jellemzők:

Hasznos alapterület: 116 m²

Telek területe: 547 m²

Építés éve: 1980-as évek

Szerkezet: tégla, B30

Tető: palafedés

Alap: solymosi kő, betonba rakva

Fűtés: földszinten szobánként gázkonvektor, emeleten a gázrendszer kiépített, konvektorok elhelyezhetők

Kémény: kandalló bekötésére alkalmas

A ház alapbútorzattal eladó.

Nyílászárók: fa ablakok, lemez bejárati ajtó, bent tömörfa ajtók

Villany: 3 fázis, részben felújítandó

Külső felület: kőporos dörzsölés

Helyiségek elosztása

Alagsor: garázs + tároló

Földszint: konyha, étkező, nappali, 2 szoba, fürdő, WC, lépcsőfeljárat

(Az egyik szoba akár a fürdő bővítésére is felhasználható.)

Emelet: 1 nagy és 2 kisebb szoba lambériázott mennyezettel, az egyik szobából fürdő kialakítható.

Padlás: betonfödém

Tető: pala Kert és környezet:

Az udvar rendezett, árnyas, karbantartott, többféle gyümölcsfával beültetett, és a gyönyörű panoráma még különlegesebbé teszi. A zöldövezeti telek ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek otthont vagy pihenőhelyet — Szentendre legszebb domboldalán, festői kilátással.

Közlekedés és elhelyezkedés:

A ház aszfaltos úton közelíthető meg és a bekötő utca is aszfaltos.

Buszmegálló: kb. 10 perc gyalog

Autóval: 8 perc a HÉV- és buszpályaudvar, 25–30 perc Budapest

Duna-part, Papsziget: 10 perc sétával elérhető

Élelmiszerbolt, kertvárosi szolgáltatások: kb. 10 perc gyalog

Infrastruktúra és szolgáltatások

A közelben minden fontos intézmény megtalálható:

Háziorvosi és gyermekorvosi rendelők, valamint fogászat a városközpontban

Gyógyszertárak és kisebb egészségügyi szolgáltatók (pl. ENDRE-MED gyógyászati segédeszköz bolt)

Bevásárlási lehetőségek, helyi boltok és élelmiszerüzletek sétatávolságban

A városi egészségügyi infrastruktúra folyamatosan fejlesztés alatt áll, több rendelő megújításra kerül

Gyors közlekedési kapcsolat Budapest irányába a 11-es főúton és a HÉV-en keresztül

Összegzés:

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik:

csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni,

értékelik a jó megközelíthetőséget és a teljes infrastruktúrát,

vagy egy lakóházzá alakítható, stabil szerkezetű házban látnak fantáziát.

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Érdeklődj még ma, és győződj meg személyesen is az ingatlan nyújtotta lehetőségekről Szentendre festői Tyúkosdűlő részén!

Közművek: víz,villany,gáz